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　　成都房屋二次抵押手續主要如下：

　　1、首先確定銀行或借貸機構是否可以接受房屋二次抵押。

　　2、填寫申請表。

　　3、提供個人資料、身份證、居住證、結婚證或未婚證明、購房合同。

　　4、提供個人收入證明，銀行流水。

　　5、銀行審核資料確定貸款資格。

　　6、提供一次房屋抵押合同并簽訂二次房屋抵押合同。

　　此外，不同的貸款銀行需要不同的信息，因此需要提前確定貸款銀行所需的信息和材料。

　　成都按揭房二次抵押貸款條件：

　　1.具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民;

　　2.具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好;

　　3.同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件;

　　4.具有合法正當的融資用途。

　　什么樣的房子不能辦理房屋抵押貸款

　　1.房子價值不高、房齡教大的房子銀行一般都不會再辦理抵押貸款。

　　2.權屬有爭議的房子。房子被依法查封、扣押的房子。但是按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押還可以有效。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經他人同意，抵押則視為無效的。

　　3.小產權房。小產權房只有使用權，并沒有房產證，因此銀行是不接受抵押貸款。

　　4.未滿5年的經濟適用房。未滿5年的經適房是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

　　5.違章建筑。違章建筑物以及臨時建筑物不能用于抵押。因此，城中村村民在自家房屋基礎上私自違規加蓋的房子是不能夠進行抵押貸款的。

　　6.公益用途房。根據有關規定，幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其歸屬于事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。

　　7.拆遷范圍內的房子。按照國家規定，被依法公告列入拆遷范圍的房地產，不得進行抵押。

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