加固后的結構剛度和重力代表值變化分別小于10％和5％時，可不計入作用變化的影響；如改變了原有結構體系，則必須按加固后的實際情況進行結構整體抗震復核計算。因此，主要問題出自基礎的選擇方式導致，這種現象在過去農村自建房及其常見。而且并非如題主所說簡單在四周圈一圈就能能解決的，除了無法與原基礎合牢，而且在原有基礎不均勻下沉問題上，加重了原基礎靜載荷會加速下沉，開裂更加嚴重。但缺點很明顯，一旦地基夯實不牢固，或者地基土層過軟，年久下沉就會造成墻體不均勻下沉錯位開裂。

抗震等級、人防等級；地基處理及地基承載能力，地基基礎設計等級；原材料質量要求；雪荷載與風荷載；地下水類型及標高，基礎防水防滲漏設計；地基土質類型判定。但想后期加固難度較大，費用不亞于基礎的重做，甚至更高，所以并不可取！結構補強加固；采用增大截面加固法或約束加固法時，確保混凝土強度等級不低于C10。采用粘鋼加固法或粘貼纖維復合加固法時，混凝土強度等級應不低于C15。

在建筑行業，很多人都“基坑”這個詞都很熟悉，例如常見的有橋梁、鐵路、房地產樓盤建設等都會有涉及到基坑。據了解到，基坑只是一個臨時性的工程，它的主要作用就是提供一個很大的空間，從而使基礎的砌筑作業得以按照設計所指1定的位置進行。可以用注漿加固法。這種方法更適用于人工填土等地基加固，除此之外，對于沙土以及風土等軟弱土層也適合這種方法，一般用于防1身堵漏。除此之外，使用這種方法進行地基處理，還能夠提高地基土的強度，主要的是能夠防止建筑物建成之后發生沉降的現象。

20世紀50、60年代建造了大批鋼筋混凝土廠房和公建、辦公樓。這些房屋使用至今也有三十四十年的歷史，由于使用維修不當或者建造質量原因，許多房屋存在這樣或那樣的問題，有些相當嚴重，危及結構安全。在房屋加固設計的時候還要關注的就是加固設計的施工周期問題，在施工的過程中盡量不用耗費太多的時間，提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時，工程的進度會更快速，但是在加固的過程中也不能夠草草了事，工作質量務必要有保證。