雖然鋼結構別墅有以上諸多優(yōu)勢，但其缺點一樣不可忽視。這也是鋼結構房屋難題，沒有水泥混凝土維修保養(yǎng)鋼搭建曝露與汽體當中，非常容易便會導致銹蝕。尤其是對接扣件選用電焊焊接連接的地區(qū)易銹蝕，盡管可以應用熱鍍鋅刷油漆的形式實現改進，但盡可能按時做好設備維護管理，要不然鋼結構別墅應用限期沒法超出20年。而設備維護管理針對鄉(xiāng)村來講，十分不實際，尤其是沿海城市汽體濕冷，黏附更強。當溫度在150℃以內時，不銹鋼型材特性轉變并不算太大。溫度在300℃-400℃時.螺栓強度和可塑性模貝均驟降，溫度在600℃以內時，不銹鋼型材的抗壓強度趨向零。因此相對來說，鋼結構房屋的的抗火特性要弱于傳統(tǒng)的房子。

鋼結構制做的時候要注意以下要求:先根據房屋建筑作用要求，采用相對性應合理的結構體系管理。確保性，結構新奇，保證建筑工程和結構的統(tǒng)一。鋼結構（除容器外）多以桿件為，故桿件規(guī)格型號盡可能模數化，規(guī)范性，有益于機械自動化生產加工，運送，安裝，提高生產率。采用具有較高經濟指標的不銹鋼型材。鋼結構的節(jié)點是十分關鍵的，要采用適當的接口標準，使節(jié)點方案設計與結構計算簡單數字模型相一致。以往的結構損壞絕大多數發(fā)生在節(jié)點，因而對節(jié)點要精心策劃，精益求精.采用的，可靠的連接方法.

不銹鋼型材的焊接性能是指在—定的焊接制作工藝規(guī)范下，獲得性能的焊接聯接頭。焊接性能可分為焊接過程中的焊接性能和運用性能上的焊接性能二種。焊接過程中的焊接性能是指焊接過程中焊縫及焊縫附近金屬不產生熱裂紋或排熱不導致致冷收縮裂紋的敏感性。焊接性能好，是指在一定焊接制作工藝規(guī)范下，焊縫金屬材質和附近原材料均不導致裂紋。運用性能上的焊接性能是指焊縫處的沖擊韌性和熱傷害地區(qū)內可塑性性能，要求焊縫及熱傷害地區(qū)內不銹鋼型材的理論力學性能不少于原材料的理論力學性能。在中國采用焊接過程的焊接性能試驗方法，也采用實用性運用性能上的焊接性能試驗方法。