隨著中國房地產業的迅速發展，室內剖面模型也日益顯示出其的表現力，不僅是室內設計師用于構思創造室內空間的輔助設計手段。采用三維全景和虛擬漫游制作工具，把相機環360度拍攝的一組或多組照片拼接成一個全景圖像，通過按沙盤上的按鈕，或用激光筆點擊沙盤上相應區域，在沙盤前的投影機中實現互動式觀看對應的真實場景。沙盤模型展示的主題也是存在不一致的，有的公司模型展示工業產品的外觀，有的展示工業產品的內部結構，還有的展示其產品的工作原理。

在著手制作模型時，首先必須考慮的恐怕是模新的“利用方法”或者說“表現方法”問題，按照“利用方法”便可確定方針，比例等。城市規劃，住宅區規劃等大范圍的模型，通常是采用與設計圖相同的比例者居多。售樓模型往往比較生動、逼真，通常是在房地產銷售中用來指導銷售不同的樓層及樓房時使用，隨著中國房地產業的迅速發展，設計的分層編程控制器，已經完全取代了傳統意義上的建筑模型燈光控制系統，提升了建筑模型的燈光效果。

在制作園林沙盤模型時，作為模型制作人員除了要運用普通色彩學中的有關基本理論外，還要將園林沙盤模型中的有關制約色彩表現的因素融入到普通色彩學中綜合考慮。除擁有常規水面制作方法，開發的微型封閉式真水系統和利用光的折射原理制作的動感水面，可生動、直觀的表現海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實效果。城市規劃的主要目的是為了展示城市未來的發展以及城市的布局等，而城市規劃模型的目的就是幫助城市規劃策劃者展示自己的設計理念以及綜合部局等各個方面。