建筑外墻防水工程所用材料應(yīng)與外墻相關(guān)構(gòu)造層材料相容。防水材料的性能指標(biāo)經(jīng)檢驗應(yīng)全部符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。外墻抹灰工程應(yīng)在砌體工程施工完畢至少7d并經(jīng)驗收合格后進(jìn)行。抹灰前，應(yīng)檢查砌體預(yù)埋件、預(yù)留洞等位置是否正確，基體表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，墻體上的灰縫、孔洞和凹槽應(yīng)填補(bǔ)密實(shí)。抹灰前，砌體應(yīng)防止雨淋或曝曬。抹灰時砌體應(yīng)保持表面濕潤，蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為10～15mm，其含水率不宜超過20％；普通混凝土小型空心砌體和輕骨料混凝土小型砌體含水率宜控制在5％～8％。

根據(jù)現(xiàn)場情況，把防水部位基層原外墻的涂料清理干凈，特別是基層破碎處、松動處。將防水基層表面的涂料、灰塵、油漬、污跡清洗掉，以防粘結(jié)防水材料。把基層處理干凈后，用有機(jī)硅防水涂料與水按1：2的比例稀釋后，再摻入高標(biāo)號水泥做成灰膏，對砂眼、蜂窩、龜裂做細(xì)部處理。修補(bǔ)不規(guī)則的龜裂時，超過2mm的龜裂可用長絲無紡布與有機(jī)硅外墻涂料做貼粘修補(bǔ)，避免龜裂紋擴(kuò)大。然后對窗口四周、檐底、預(yù)埋件、穿墻管重要部位做加強(qiáng)處理。

如果是地下室，首先要設(shè)置防水外墻，在放水外墻上鋪設(shè)防水卷材或者噴涂防水涂料，地下室要求比較高。高于樓地面以上的就簡單多了，普通外墻貼面磚啦，涂涂料啦，再做一個勒腳。當(dāng)然也得再外墻底部橫斷面鋪一層防水卷材或者用防水砂漿砌筑，防止底部潮氣上升。待修補(bǔ)的基層處理干燥后，用環(huán)保型有機(jī)硅內(nèi)外墻防水涂料按標(biāo)準(zhǔn)對工程部位進(jìn)行涂刷。本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長短應(yīng)一致，涂刷應(yīng)均勻，不得有漏刷的情況。施工完畢后將現(xiàn)場衛(wèi)生清理干凈即可。

由于空調(diào)、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過墻體的，如果在安裝中，我們沒有嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量，管道與墻體接縫部分處理不當(dāng)?shù)脑挘蔷蜆O易留下滲水隱患。針對防水砂漿的滲、漏產(chǎn)生的原因，大多數(shù)為施工過程不規(guī)范，應(yīng)從產(chǎn)生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補(bǔ)平等)關(guān)系到與基層防水砂漿膠結(jié)強(qiáng)弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關(guān)鍵一環(huán)。