2分鐘前 新昌別墅改造施工來電咨詢「多圖」[萬爍建筑3e687d3]內容：浙江萬爍建筑技術有限公司，由一批長期從事建筑施工、結構加固、特種工程的工程技術人才和管理人員組成。

別墅裝修時為滿足業主需求，而改變原建筑結構功能區劃分，從而需要對其進行局部加固，如

1.別墅承重墻開門洞，可采用粘鋼加固方法，相當于在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補強的作用。

2.拆除部分樓板，由于需要增加挑空高度，讓室內空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅區施工應該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結構打孔斷開，再進行破碎拆除，盡量不影響原建筑結構安全性，同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，以滿足建筑結構的規范荷載需求。

3.別墅加層改造，為增加使用面積，部分業主選擇進行樓房加層，加層后會超出原建筑荷載設計允許范圍，需要對相應的柱、梁進行加固補強。

浙江萬爍建筑技術有限公司，由一批長期從事建筑施工、結構加固、特種工程的工程技術人才和管理人員組成。

為什么要進行別墅加固改造，其有哪些意義:

一.提高別墅空間的設計含金量，加強別墅業主生活的品質，彰顯別墅建筑設計真正的內涵。

二.想為降低別墅居住的空置率做點有益的探索。所謂的老別墅是規劃理念落后，房型建筑結構上不不合理，缺少人性化設計理念，特別在室內功能規劃以及采光設計方面更是不盡人意。因此，有不少業主雖然購置選擇了老別墅，但隨著新式別墅小區的誕生以及別墅市場性價比的變化，他們的固定資產就會貶值，就是既不想去裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現象在全國占很大的比例。

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別墅加固改造施工期間設有切實可行的監控和安全措施實時監控，在施工過程當中才能時刻注意到構件是否有異常，若出現問題應當停止施工，加設臨時支撐，并和相關人員進行討論研究，避免加固過程當中再次出現新的問題，給人們的財產和生命帶來危險，只有保證加固施工質量才能夠體現建筑加固的價值。尤其對于改造加固施工的關鍵節點時更要密切關注。