框架結構優化；對框架梁、柱箍筋間距進行合理優化，根據梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進行分類布置。因此，主要問題出自基礎的選擇方式導致，這種現象在過去農村自建房及其常見。而且并非如題主所說簡單在四周圈一圈就能能解決的，除了無法與原基礎合牢，而且在原有基礎不均勻下沉問題上，加重了原基礎靜載荷會加速下沉，開裂更加嚴重。其次，在工程加固方面，我們需要提到質量問題。其實，要解決這個問題，需要從兩個方面入手。首先是鋼筋材料的選擇，嚴格按照建筑要求。

二是對采購物資嚴格驗收，看是否符合標準。一般情況下，公司不會將材料的規格告知對方，他們必須有合格的文本才能滿足施工要求。只有保證施工材料與施工方案要求的材料一致，才能保證工程的牢固性。只有這樣的公司才值得我們信任！但缺點很明顯，一旦地基夯實不牢固，或者地基土層過軟，年久下沉就會造成墻體不均勻下沉錯位開裂。框剪結構設計；分析梁柱及剛接或鉸接的承載體系，根據設計荷載進行審核。采用現澆梁、柱、樓蓋結構時建筑結構整體性能較好，抗震能力較高；如采用預制裝配式設計，須重點強化預制構件拼裝節點部位的質量與連接性能，并根據抗震、防水要求進行比對。

結構穩定性在加固設計時如何保持？結構的穩定性是指結構在荷載的作用下維持原有平衡狀態的能力。建筑加固利用碳纖維、粘鋼、高壓灌漿對建筑進行加強加固。此技術廣泛用于設計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程，是目前建筑結構抗震加固工程上的一種鋼筋后錨固利用結構膠作用的連接技術。對于僅進行抗震加固或局部改造的建筑可不進行抗震變形驗算，如進行了加層改造，則必須進行抗震變形驗算。對于結構加固后設計使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調整系數可按規范規定值的0.85倍取值。