寫字樓中央空調的保養主要包括以下幾個方面：1.定期清洗：定期清洗空調的過濾網、冷凝器和蒸發器等部件，可以有效防止灰塵和污垢積累，提高空調的運行效率和使用壽命。2.定期檢查：定期檢查空調的制冷劑壓力、電流、電壓等參數，以及空調的運行聲音和振動情況，可以及時發現和處理故障，避免因故障導致的停機和損失。3.定期維護：定期對空調的電機、壓縮機、風扇等部件進行維護和保養，可以延長空調的使用壽命，提高空調的運行效率和穩定性。4.定期更換：定期更換空調的濾網、冷凝器和蒸發器等部件，可以有效防止灰塵和污垢積累，提高空調的運行效率和使用壽命?？偟膩碚f，寫字樓中央空調的保養需要定期進行，以保證空調的正常運行和使用壽命。

辦公樓中央空調的清洗包括以下步驟：1.清洗過濾網：打開空調機組，取出過濾網，用清水或清洗劑清洗，然后晾干備用。2.清洗蒸發器：用清洗劑清洗蒸發器，清洗后晾干備用。3.清洗冷凝器：用清洗劑清洗冷凝器，清洗后晾干備用。4.清洗管道：用清洗劑清洗空調管道，清洗后晾干備用。5.清洗風機：用清洗劑清洗風機，清洗后晾干備用。6.清洗控制系統：用清洗劑清洗控制系統，清洗后晾干備用。7.更換濾芯：更換過濾網、蒸發器、冷凝器、管道、風機和控制系統中的濾芯?？傊k公樓中央空調的清洗需要仔細、認真確保清洗效果。同時，清洗后應及時更換濾芯，以保證空調的正常運行和使用效果。

寫字樓中央空調清洗的注意事項包括以下幾點：1.關閉電源和水源，確保安全。2.清理過濾網和冷凝器，去除塵埃和污垢。3.使用清洗劑和工具，避免損壞設備。4.清洗后沖洗，確保無殘留。5.定期清洗，保持設備運行效率和衛生狀況。寫字樓中央空調清洗是保障室內空氣質量和提高設備效率的重要措施。