當需要對火災后工程結構的安全性或可靠性進行評估時，應進行詳細鑒定，詳細鑒定應以安全性分析為主。二、初步鑒定應符合下列規定：1、火作用調查應初步判斷結構所受的溫度范圍和作用時間，包括調查火災過程、火場殘留物狀況及火災影響區域等。2、結構現狀調查與檢查應調查結構構件受火災的損傷程度，包括燒灼及溫度損傷狀態和特征等。3、初步鑒定評級應根據結構構件損傷特征進行結構構件的初步鑒定評級，對于不需要進行詳細鑒定的結構，可根據初步鑒定結果直接編制鑒定報告。三、詳細鑒定應符合下列規定：1、火作用分析應根據火作用調查與檢測結果，進行結構構件過火溫度分析。結構構件過火溫度分析應包括推定火災溫度過程及溫度分布，推斷火災對結構的作用溫度及分布范圍，判斷構件受火溫度。2、結構構件專項檢測分析應根據詳細鑒定的需要，對受火與未受火結構構件的材質性能、結構變形、節點連接、結構構件承載能力等進行專項檢測分析。3、結構分析與構件校核應根據受火結構材質特性、幾何參數、受力特征和調查與檢測結果，進行結構分析計算和構件校核。4、詳細鑒定評級應根據受火后結構分析計算和構件校核分析結果，按國家現行有關標準規定進行結構整體的安全性鑒定評級或可靠性鑒定評級。

火作用調查與分析，宜包括火作用調查、火場溫度分布推斷、構件表面溫度及結構內部溫度推斷。火作用調查應包括下列內容：1、火災過程調查，包括起火時間、部位、蔓延路徑，燃燒特點和持續時間，滅火過程及措施等。2、火災荷載調查，包括可燃物種類、特性、數量、分布等。3、火場環境調查，包括消防措施、燃燒環境、通風條件，受火墻體及樓蓋的熱傳導特性等。4、火場殘留物狀況調查，包括火場殘留物種類及燒損狀況等。5、火災影響區域調查與確定，應根據火災過程、現場殘留物狀況及結構外觀燒損狀況綜合判定。

因火災事故引發的損害賠償糾紛，財物已被損毀，無評估依據，實踐中消防部門往往要出具一個火災原因、責任及財產損失的結論報告，其對損失的評判主要是通過現場勘測清點和當事人自述，審判中，能否以報告中注明的損失作為依據？根據《中華人民共和國消防法》第三十九條款的規定：“火災撲滅后，消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查、認定火災原因，核定火災損失，查明火災事故責任。”說明消防機構在火災發生后，有權核定火災損失。“為了加強火災統計管理工作。保障火災統計資料的準確性和及時性，充分發揮火災統計在消防工作中的作用，根據《中華人民共和國統計法》和有關消防法規制定本規定。”第三條規定：“火災統計的基本任務是對火災進行統計調查、統計分析，提供統計資料，實行統計監督。”從上述相關規定可以看出，消防機構對火災損失的核定只是一種國家的宏觀統計行為。

火災責任事故直接財產損失價格鑒定1、火災財產損失價格鑒定的委托主體及鑒定目的根據火災類型性質、調查處理、法律責任及辦案機關等不同情況，火災財產損失鑒定有不同的委托主體。消防安全行為的、或罪、或消防責任事故罪的火災，由消防機構委托依法設立的價格認證機構進行財產損失價值鑒定；罪、或重大責任事故罪等案件的火災，由刑偵部門委托價格認證機構進行財產損失價值鑒定；發生在重要公共部門、人員傷亡及財產損失嚴重、且社會影響巨大的重特大火災事故，專門成立的或各級有關部門組成的事故調查處理工作組也是委托主體之一：涉及民事侵權的火災事故，人民在受理民事案件中也可委托價格鑒證機構對火災造成的財產損失價值進行鑒定。不同的辦案機關的委托目的是要求對火災造成的價值不明、或價格爭議的直接財產損失價格進行鑒定，以此確定財產損失規模或危害程度，作為追究事故責任人的行政、責任的依據。涉及民事侵權案則作為事故責任方財產賠償的依據。