2.對于僅進行抗震加固或局部改造的建筑可不進行抗震變形驗算，如進行了加層改造，則必須進行抗震變形驗算。3.對于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值。三、框架結(jié)構(gòu)優(yōu)化；1.對框架梁、柱箍筋間距進行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進行分類布置。六、結(jié)構(gòu)抗震驗算；1.結(jié)合作用、重力代表值、影響系數(shù)、作用效應(yīng)組合等情況，對建筑進行抗震驗算，根據(jù)設(shè)防烈度進行審核，同時還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能。

舊房改造房屋加固設(shè)計。主要用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計,對新建房部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行抗震設(shè)計。方案須經(jīng)綜合分析檢測鑒定結(jié)果后再進行設(shè)計；應(yīng)根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構(gòu)件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固。無論是局部加固還是對房屋整體加固，都不可忽視其合理性問題，而且使用的加固材料也必須符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就會達不到預(yù)期的加固效果。

目前來說我國的房屋加固技術(shù)已經(jīng)得到了快速的發(fā)展,只要施工合理,嚴(yán)格按照規(guī)范施工,是不會出現(xiàn)太大問題的。很多業(yè)主關(guān)心的是房屋加固的價格。鑒于目前加固市場不透明，加固行業(yè)的價格與選擇哪種加固方式有很大關(guān)系。混凝土圍套加固：適用于當(dāng)截面抗彎承載力不足或者抗剪承載力不足時加固。外包鋼加固：適用于當(dāng)截面承載力出現(xiàn)嚴(yán)重不足，并且不允許增大截面的情況下加固。