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公司基本資料信息
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農(nóng)村自建房具有農(nóng)村建筑工匠資格的人員或具有當(dāng)?shù)匾话愎そ乘降娜藛T可認(rèn)定為具有承攬資質(zhì),如房主在沒(méi)有定作、指示或者選任過(guò)失的情況下,一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。自建兩層(含兩層)以下低層住宅且包工不包料的,即“包清工”,房主在整個(gè)施工過(guò)程中發(fā)揮指揮、監(jiān)督和管理的作用,對(duì)施工者起實(shí)際控制和支配的作用。施工者因提供勞務(wù)造成他人損害的,由接受勞務(wù)一方即房主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,提供勞務(wù)一方因勞務(wù)自己受到損害的,則根據(jù)雙方各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。農(nóng)村自建房平面圖
但如果宅基地上的房屋滅失,城鎮(zhèn)戶籍子女就不能單獨(dú)就宅基地予以繼承。律師特別提示,宅基地上的原房屋一旦拆除或倒塌,支撐此房屋的宅基地將不能繼續(xù)使用,而是由集體經(jīng)濟(jì)組織收回處置,繼承人亦喪失對(duì)宅基地相關(guān)權(quán)利的承繼。如果遇到房屋拆遷,宅基地的拆遷補(bǔ)償分為兩種,一種是對(duì)地上房屋的補(bǔ)償,房屋作為父母的遺產(chǎn),無(wú)論子女在哪里,都有權(quán)繼承;另一種是對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償,因宅基地不屬于遺產(chǎn)部分,無(wú)法繼承。農(nóng)村自建房平面圖