廣州聯捷消防工程有限公司——公司消防整改報價

消防設施的維修、保養服務方案如下：

一、防火分區

每周檢查木制防火門、防火卷簾門、電動防火門等是否完好。

二是手動或自動啟動防火卷簾門，每季度測試一次防火門的性能。

排煙保護裝置

一周一次的檢查送風、排煙房的工作環境，檢查送風機、排煙機、控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

每半年以手動或自動方式開啟排煙閥，啟動/停止風機，查看排煙機性能。

每半年以手動或自動的方式關閉空調通風系統，電動防火閥的試驗，檢查其性能。

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二、建筑消防設施檢查維修保養服務方式

維修期間，經雙方共同確認維修范圍內的設備統一由本公司按要求進行檢查、維修、保養。維修期間所更換的材料、部件、配件，由貴單位承擔。

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消防維保安全技術制度方案

維修人員必須有明確的職責，并嚴格按照規定的程序進行工作。

維修前必須報告維修區域的位置、內容、時間。完成相關手續并通知相關部門。

各項維修工作嚴格按照安全規程的要求進行，確保人身和設備的安全。

設備制造企業的維修工作必須符合設備制造企業文件中規定的安全技術條件。

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在維修前做好必要的事故預防措施。

維修人員不應觸摸非消防設備。

該保修期為一年，作為該保修期內消防工程施工的指導性技術文件，所有保修員必須嚴格遵守。與此同時，應根據工程進度的實際情況，適時調整相關內容，作為本工程的補充，并及時上報業主審核執行。

該方案的實施，將確保消防自動報警、消防供水系統、氣體滅火系統、防火卷簾、防火門、應急照明和疏散系統等設備的維修管理，確保系統各設備的正常運行，從而提高抗火能力，并通過業主消防主管部門的定期檢查。

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消防器材的維護保養制度：

維修保養屬于預防性維修，是根據一定的時間周期安排進行的提前檢查、維護、維修等活動，包括對易損部件的定期更換、計劃維修或根據點檢發現設備隱患等，在設備發生突發故障前，進行提前介入，及時排除隱患。

維護是對已經發生的故障，針對故障采取的對策或方法，從根本上消除故障隱患，延長維修周期，改善系統功能。

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廠房消防維保收費細則:

1、消防維保檢測周期；檢測周期分為周檢、月檢、季檢等，月檢是常用的一種檢查方式。

2、維保的人工考慮；消防維保以人工為主要考慮因素，但一般大型維保報價，考慮1-5以上的成本時，已經計算了人工成本，所以人工可以弱化考慮，但是如果工程規模較小，人工投入也不少，但維保面積較小，消防設備狀況等方面就會弱化考慮，而人工成本占價格的比重會增加。無法簡單地按面積單價折算。

3、經營費用目前，消防維保分為消防掛l靠維保和實體公司維保兩種情況，如果是乙方掛l靠公司，自己組織維保人員進行維保，相對經營費用較低，而作為實體公司經營的公司，自己組織維保，則相對經營。