住人集裝箱是新一代的活動房產品，根據制造的不同它可以大致分為三種類型，一種是改裝式住人集裝箱，一種是焊接式住人集裝箱，還有一種是裝配式住人集裝箱。改裝式住人集裝箱是利用二手集裝箱改裝而成，在二手集裝箱四周適當位置開門窗，并在內部鋪設地板，裝修墻面和天花，讓室內的環境更加適合居住，并讓集裝箱內部隔熱隔音性能更上一個臺階。按所裝貨物種類分，有雜貨集裝箱、散貨集裝箱、液體貨集裝箱、冷藏箱集裝箱等。這種類型的住人集裝箱特點是比較堅固，但價格較高，而且規格比較固定，寬度只有2.4米，目般只用在特定的場合，不適合大規模推廣使用。

焊接式住人集裝箱是目前使用較多的 住人集裝箱類型，使用原材料進行制造，在數量上不受限制，而且價格要比改裝式住人集裝箱要便宜很多，可以大規模生產和使用，規格一般是6米長、3米寬，這樣的規格更加容易推廣使用，可以用在建筑工地上做集體宿舍，里面擺放4-5張上下鋪鐵床，中間留出一米寬的通道，這樣可以更加充分的利用住人集裝箱的空間，也讓人們有更加充足的活動空間，可以更加舒適的生活。集裝箱本來只是運用于運輸貨物，但有很多建筑師漸漸地將廢棄的集裝箱回收起來，改造成集裝箱建筑。目前焊接式住人集裝箱廣泛用在建筑工地上，為人們提供宿舍、廚房、衛生間、辦公室等各種不同用途的住人集裝箱產品。

裝配式住人集裝箱兼具住人集裝箱和活動板房的優點，模塊化生產，將各個部分生產出來，再運輸到現場進行組裝，這樣運輸上面要更加方便，而且住人集裝箱的堅固程度也能夠得到保證。這種類型的住人集裝箱價格要更高一些，目般是用于出口，這樣運輸成本更低。

集裝箱式活動房相比普通建筑來說就比較方便，它可移動，靈活性也比較高。一部吊車就可以輕松改變它們的位置，組裝成不同的戶型，造型。它比普通活動房的優點是可反復使用性強，一般活動房只能反復拆裝使用幾次，而箱式房的拆裝使用壽命是changj的，相比脆弱的巖棉聚板，它的鋼鐵結構可以讓它反復的在各種項目工程中使用數十上百次，而且純鋼打造的箱房，質量安全性、防火性、舒適性上也超越普通活動房。減少貨物運輸費用由于采用統一的貨物單元，使換裝環節設施的效能大大提高，從而降低了裝卸成本。當然缺點就是它的價格，一個十平米普通多功能箱房的價格大概在數萬元，而活動房的價格大概在每平米兩三百元。箱式房舒適性相比普通活動房要好，但是比不上普通的長久建筑，用水用電，房間透風都是它的硬傷。所以箱式房適合于一些相對偏遠，不適合建造建筑的地區，工期項目持續時間比較長的項目，比如說油田，煤礦，風電等。當然，一些具有一定實力的建筑公司，也會選用箱式房為他們的建筑項目臨時用房。

折疊式集裝箱房屋是一款可以把所有部件，指集裝箱的主要部件（側壁、端壁、箱頂等），能簡單地折疊或分解，并在再次使用時能方便再組合起來的改造型集裝箱。 具體來說，折疊式集裝箱房屋是由底座、左側墻、右側墻、前門墻、后端墻和屋頂構成，底座與各墻體下端由鉸鏈轉動連接，墻體與墻體、各墻體上端與屋頂均由帶活動銷鉸鏈連接。集裝箱裝卸區一般由碼頭、前沿、堆場、貨運站、指揮塔、修理部門、大門和辦公室組成。該集裝箱在不裝貨使用時，各墻體和屋頂是折疊在底座上存放。當客戶使用時，可將其打開，將屋頂抬起，豎立起各墻體，用帶活動銷鉸鏈將各墻體連接即可。