框架結構優(yōu)化；對框架梁、柱箍筋間距進行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進行分類布置。因此，主要問題出自基礎的選擇方式導致，這種現(xiàn)象在過去農(nóng)村自建房及其常見。而且并非如題主所說簡單在四周圈一圈就能能解決的，除了無法與原基礎合牢，而且在原有基礎不均勻下沉問題上，加重了原基礎靜載荷會加速下沉，開裂更加嚴重。其次，在工程加固方面，我們需要提到質量問題。其實，要解決這個問題，需要從兩個方面入手。首先是鋼筋材料的選擇，嚴格按照建筑要求。

設計時對整體建筑物盡量采取對稱布置，避免過于偏移。如構件在整體結構失效前發(fā)生屈曲，則須通過鋼構件的屈曲強度增加構件整體承載力。對于僅進行抗震加固或局部改造的建筑可不進行抗震變形驗算，如進行了加層改造，則必須進行抗震變形驗算。對于結構加固后設計使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值。結合材料特性，對結構基礎設計等級、砌體結構質量控制進行審核，結合地基土類型對結構設計的合理性進行審核。

建筑的加固改造是新時期建筑發(fā)展的一個重大課題，在建筑加固行業(yè)里，是在既有建筑物需使用功能改變或不滿足受力等質量要求下才進行加固。而加固的辦法也有很多，常見的有：外包鋼加固法、加大截面加固法、預應力加固法、碳纖維布加固法等。建筑結構加固原則（1）加固應盡可能做到不停產(chǎn)或少停產(chǎn)，因停產(chǎn)的損失往往是加固費用的幾倍或幾十倍。能否在負荷下不停產(chǎn)加固，取決于結構的應力應變狀態(tài)。一般構件的內(nèi)應力小于鋼材設計強度的80%，且構件損壞變形等不是太嚴重時，可采用負荷不停產(chǎn)加固方法。（2）加固方案要便于制作、施工，便于檢查。（3）結構制造組裝應盡量在生產(chǎn)區(qū)外進行。（4）加固應盡可能采用高強螺栓或焊接。