如不涂刷抹灰石膏界面劑，抹灰石膏漿料內的水分會置換混凝土墻內孔隙的空氣，導致混凝土墻基層批抹抹灰石膏施工過程出現氣泡現象。抹灰石膏材料附著力強，硬化后體積穩定，不易產生鼓包和收縮裂縫，從根本上克服了傳統抹灰材料的質量缺陷。它是完全氣動和速凝的材料特性，在水解過程中釋放更多的熱量，并具有防凍性能。-5℃以上不加任何防凍劑也能使用。抹灰石膏抹灰層凝結硬化快，養護周期短，整個硬化及強度達標過程僅1d～2d，施工工期比水泥砂漿或混合砂漿可縮短70％左右。

抹灰石膏良好的和易性和流動性使料漿易滲透到墻壁或頂棚的孔隙及接縫中，料漿硬化后體積微膨脹，構成鍵榫與細小勾掛系統，使抹灰層與基層緊貼，加氣混凝土和抹灰面間的咬合能力得以加強，粘結強度增加，因此不僅落地灰少、材料損耗小，且可增強兩者界面的粘結，不致因干燥而引起收縮應力產生空鼓和開裂。抹灰石膏的凝結時間主要與加水量有關，其次是攪拌時間、澆注容器、溫度和濕度。首先，抹灰石膏用量越大，石膏凝結時間越長，石膏密度和硬度越低，凝結時間越短，石膏密度和硬度越大，含水量越少，固化程度越高，需要根據使用的具體需要來控制。當室外濕度高于輕質抹灰石膏的濕度時，由于外部蒸氣壓高于其飽和蒸氣壓，使基面內部吸水，從而延緩了室內濕度上升的可能性。

抹灰石膏具有早強快凝的特性，施工不受季節限制，尤其冬季-5℃以上可施工，其水化速度不因氣溫低而明顯減慢，只要拌合水不結冰即可抹灰，是冬季室內抹灰施工的好材料。抹灰石膏良好的和易性和流動性使料漿易滲透到墻壁或頂棚的孔隙及接縫中，料漿硬化后體積微膨脹，構成鍵榫與細小勾掛系統，使抹灰層與基層緊貼，加氣混凝土和抹灰面間的咬合能力得以加強，粘結強度增加，因此不僅落地灰少、材料損耗小，且可增強兩者界面的粘結，不致因干燥而引起收縮應力產生空鼓和開裂。施工便捷、節省工時和材料，粘結力強，能與基面材料有效粘結在一起，不受厚度限制，具有良好的和易性、流動性、抗裂性、保水性、可以在低溫下施工。有效修復線槽，減少返工。