有些通過招商引資投辦的企業，廠房建設時地方政府給了一些優惠政策，減免了一些審批要求；這樣容易造成后期油漆開裂、翹皮等，且不易判定是否是油漆工的責任，造成扯皮。若老房是磚混結構，需鏟到紅磚墻，再進行水泥掛網批蕩，刮膩子。合理的安排吊機挖機等特種機械，也是作為合格管理人的必要條件。社會進步，經濟發展，由于種種原因，早期的城市規劃已遠遠不能適應當前的發展形勢，

有些通過招商引資投辦的企業，廠房建設時地方政府給了一些優惠政策，減免了一些審批要求；當企業遇到違建查處時，一定要先弄清楚，咱們的企業到底是不是違建。有些明面上似乎屬于違建的廠房，其實并不應該被認定為違建。另一種則是廠房被認定為了違建，企業又沒有自行組織拆除，相關部門實施了強制拆違。今天咱們講的主要是后者。

拆除舊房子，原始的大門和窗，要等瓦工進來的時候，再拆除大門防盜門，因為安裝牽涉到灌漿，新的防盜門送過來，舊的防盜門拆走，現場瓦工一邊灌漿，防盜門商家一邊安裝，相互配合。這時候大家要嘗試理解一個有些繞彎子的概念：強制執行的對象是違建這個已經存在的建筑，這樣有利于廢舊廠房的再生利用，同時利潤相對來說也相對廢鐵更加可觀。

即使是違建也有權獲得合理賠償廠房被強拆，通常有兩種前置情況，一種是遇到了關停拆遷，比如環保關停或土地征收等，雙方條件沒有談妥，征收方直接組織拆除；保障施工人員的生命安全絲毫不得攜帶，高空作業必須佩戴好安全設備，安全帽，安全繩等，生命保證項目，這個一點都不能少，老房子的層高基本高于2.75m，在高度高于2.75m時，如果選擇鋪設實木多層地板、復合地板，則可以在地磚上面直接鋪設，可以省去地磚拆除和地面找平的費用（客廳地磚房間地板的老房子需要考慮高度差。