停車場承包需要做到：需要簽訂合同。約定明確權利義務，違約責任，矛盾解決途徑，雙方簽字蓋章。但是需要注意

的是，有的人會在協議里做文章，所以一定要看好每條條款。停車場的承包后的收入有：臨停收入，包月收入，增值收入：場內廣告，閘機廣告。充電樁，租車，。成本支出：人力水電，維修維護：車場建設，監控安裝，設備系統售后。保險：車場建議購買公眾責任險。日常辦公費用：工服，辦公耗材，辦公用品，清潔用品，車場宣傳，活動策劃等費用。機械車位保養

公司回應說，“我們對收費員的考核，是以固定工資加泊位的使用率來計算的。所以難免出現有些地方泊位停滿了，一些車輛停在非泊位的位置收費的情況。我們強調過，不準收費員收取停靠在泊位外的車輛費用，并勸導他們不要亂停亂放。如果今后出現上述情況，駕駛員被罰了，只要是我們的收費員收了駕駛員費用的，將由收費員負責賠償。”將停車場承包給一家不靠譜的停車管理公司，會惹下多大的麻煩。在專注于停車場投資管理十年的我們在這里，將上述事情發生。我們是一家集停車場規劃設計、停車場投資建設、停車場智能化改造和運營管理為一體的智能停車整體解決方案運營商。

車輛集中存放管理的場所被人類提出車輛進出的秩序、車輛存放的安全性、車輛存放管理的有償性等要求。于是，智能停車場系統產品應運而生。前期系統一般以射頻感應卡為載體，目前使用廣泛的光學數字鏡頭車的牌識別方式代替傳統射頻卡計費，通過感應卡記錄車輛進出信息。作為個人的身份識別，只有通過系統檢驗認可的卡片才能進行操作(管理卡)或進出（停車卡），充分保證了系統的安全性、保密性，有效地防止車輛失竊，免除車主。

停車場系統集感應式智能卡技術、計算機網絡、視頻監控、圖像識別與處理及自動控制技術于一體，對停車場內的車輛進行自動化管理。當有車輛駛離車場時，車輛除應交納必要的管理費用外，駛離車輛的所有資料（車的牌、型號、顏色等）都必須與駛入車場時的資料對比相同（默認為人工識別，可加裝車的牌自動識別系統完成自動識別）。填寫《員工日考核表》。負責每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。負責對外協調與聯系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。