廣州安置房繼承分割糾紛中，能否再要求分割拆遷款？

張靜律師解答：如果該拆遷款還未使用，就可以要求分割。如該拆遷款已經用于購買安置房，則只能要求分割安置房，不能再要求分割拆遷款。

書節選：

至于蔡1、蔡2、蔡3要求確認對被拆遷房屋的補償款各享有十六分之一份額是否應予支持的問題。由于蔡父作為簽約代表在與拆遷單位簽訂合同時已明確選擇補償安置方式為購買安置房,且蔡4、蔡5也已明確登記于其二人名下的房屋其中部分款項為拆遷款。因此,本院對于蔡1、蔡2、蔡3要求其對拆遷補償的款項亦享有十六分之一不予支持。

廣州張靜律師多年來代理大量拆遷類案件，有豐富的執業經驗，當事人一致好評。特擅長房產拆遷安置補償合同糾紛、安置房分割糾紛、土地征收補償糾紛、租戶與被拆遷人補償款分配糾紛等案件。收費優惠，歡迎咨詢。

廣州回遷安置房還沒辦理產權證，能起訴分割份額嗎？

張靜律師解答：不能，必須等到產權證出來了才可以起訴。

書節選：

認為，李某主張其作為原有的宅基地使用權人,對拆除原有宅基地房進行補償的回遷安置房享有相應的份額,且提出了具體的面積份額的請求。因回遷安置房尚未辦理產權登記,回遷安置房的權屬人和建筑面積等情況均不清晰,在此情況下,李某在本案中提出的請求暫不具備審查基礎,不予支持其主張。駁回李某全部請求。

廣州張靜律師多年來代理大量拆遷類案件，有豐富的執業經驗，當事人一致好評。特擅長房產拆遷安置補償合同糾紛、安置房分割糾紛、土地征收補償糾紛、租戶與被拆遷人補償款分配糾紛等案件。收費優惠，歡迎咨詢。

廣州老人快去世時子女拍攝的遺囑視頻有效嗎？

張靜律師解答：視頻遺囑符合一定的條件就有效，需立遺囑人意識清醒，且有兩個無利害關系的見證人。如下面這個案件，子女在父親病危意識不清的時候拍了視頻，視頻里父親已經不能完整說話，只能說是，好。且就該兩個子女在場。終認定該視頻遺囑無效。不得不感慨某些人重金錢，輕親情的涼薄。父親都快去世了，竟然還逼父親改變之前的遺囑，哎。

書節選：

黃二女、黃五兒提供黃父生前視頻五段，主張黃父已撤回公證遺囑內容。在視頻中，黃父表達困難，黃五兒陳述后，其表示“是”、“好”“對”等。其中涉及遺產分配的視頻在場人為繼承人黃父、李母、黃二女、黃五兒。李母發表質證意見如下：李母在黃父病重快不行、不清醒的情況下，通知黃二女、黃五兒等人過來，其當時在場，但不知道黃二女、黃五兒等人要拍攝視頻。五段視頻并非一并錄制，五段視頻表現的黃父的精神狀況明顯不同，在黃二女、黃五兒等人提出說做財產分配時，黃父的精神狀況極其不好，已經進入懵懂狀態，只能簡單的什么事情均說好，沒有其他表述方式。同時，所謂的遺產分配的內容，都是黃二女、黃五兒等人提出，屬于誘導型的陳述，并非黃父親口表述。黃二女、黃五兒提交的錄像沒有見證人，均是其在場自行陳述的分配方案。黃二女、黃五兒等人是法定繼承人，不能作為遺囑見證人。故李母對此不予確認。

廣州張靜律師多年來代理大量分家析產及繼承類案件，有豐富的執業經驗，當事人一致好評。辦理房產繼承糾紛案件，分家析產糾紛案件，宅基地拆遷款分割糾紛案件，繼子女繼承權糾紛案件，各種財產權繼承糾紛案件等，收費優惠，歡迎咨詢。