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成都房子抵押貸款辦理流程：
1、向銀行提交貸款申請(qǐng)：內(nèi)容要說(shuō)明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷(xiāo)合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。
3、看房評(píng)估：以上材料全部交齊后，銀行會(huì)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。
4、報(bào)批貸款：房屋評(píng)估公司會(huì)將評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶(hù)賬戶(hù)等形式放款。
成都房屋銀行抵押貸款需要什么資料
1、申請(qǐng)人及配偶的身份證明資料，包括居民身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等能證實(shí)申請(qǐng)人身份和婚姻狀況的證件;
2、申請(qǐng)人應(yīng)提供足以證明其個(gè)人（家庭）還款能力的收入證明材料，包括工資性收入、經(jīng)營(yíng)性收入及其他收入證明資料;
3、抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明材料;
4、申請(qǐng)人在成都銀行開(kāi)立的活期存款結(jié)算賬戶(hù);
5、成都銀行要求的其他資料。
成都房屋抵押貸款多久可以放款
房貸抵押到放款是在提交資料后會(huì)在15-20個(gè)工作日左右放款，具體的得看銀行在這方面的進(jìn)度了，還有提交的材料是否齊全真實(shí)，也會(huì)影響放款的時(shí)間，具體以銀行的實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。若是遇到特殊情況，比如銀行貸款額度沒(méi)有了，可能需要等到下一個(gè)極度或者下一個(gè)年度。
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