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　　抵押貸款50萬一年利息多少？

　　根據(jù)六大銀行的官方利率表，如果用戶申請的抵押貸款時(shí)間為一年，銀行的貸款利率為4.35%-4.7%。至于為什么是達(dá)到4.7%，因?yàn)檠胄幸荒昶谫J款基準(zhǔn)利率為3.85%，而大部分銀行會在該基礎(chǔ)上增加24%。

　　用戶申請50萬的貸款利率，那么按照4.35%的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，一年利息為21750元。如果按照4.7%的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，一年利息為23500元。

　　影響貸款利率高低的因素

　　1，選擇不同的貸款機(jī)構(gòu)，利率標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。比如說同樣是房貸，銀行對申請人的要求高，申請和審核時(shí)間比較長，利率會低一點(diǎn)，而信貸機(jī)構(gòu)要求稍低，放款速度快，利息會比銀行稍高。

　　2，個人資質(zhì)情況是影響貸款利率的重要因素之一。在申請貸款的時(shí)候，申請人通常會被問到有沒有房，有沒有車，如果有資產(chǎn)，貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)申請人的情況推薦相應(yīng)的貸款。總體來說，有資產(chǎn)作抵押的貸款要比沒有抵押的貸款利息低不少。

　　3，凡信用記錄包含信用卡近2年的使用及償還記錄、借貸償還記錄等。如果有信用逾期次數(shù)，則會影響利息的高低;如果你負(fù)債太高，比如高額貸款，那么貸款機(jī)構(gòu)為了平衡風(fēng)險(xiǎn)，可能會在正常利息的基礎(chǔ)上上調(diào)。

　　4，工作情況越好貸款的利率可能就會越低，與普通借款人相比，公務(wù)員、教師、律師等穩(wěn)定職業(yè)借款人，申請貸款獲得低利率的可能性較大，而且這類借款人一般也被銀行視為優(yōu)質(zhì)客戶。較為穩(wěn)定，波動幅度較小，發(fā)工資的時(shí)間準(zhǔn)確，是各種貸款機(jī)構(gòu)眼中的優(yōu)質(zhì)客戶，寧愿給出利率優(yōu)惠，以此吸引他們來貸款。

　　5，貸款產(chǎn)品、額度和期限的利率不同也可以影響貸款的利息，如果申請的貸款金額較高，且貸款時(shí)間較長，或者某類借貸產(chǎn)品本身就有額度高期限長的特點(diǎn)(比如30年房貸)，那么貸款機(jī)構(gòu)為了降低申請人的逾期風(fēng)險(xiǎn)，就會適當(dāng)?shù)卣{(diào)低利率。而短期貸款，如數(shù)月期限的消費(fèi)貸，或者三五期限的裝修貸、車貸，這類貸款大多數(shù)用于短期周轉(zhuǎn)，因?yàn)榘殡S的風(fēng)險(xiǎn)較大，所以利率會相對長期貸款偏高。

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