這種開發模式是目前我國常見的產業園開發模式，鑒于是根據產業運營的特點進行規劃與開發，并在此基礎上為園區提供政策支持、稅收優惠等。作為文化創意產業規模化、集約化發展的重要途徑和載體，近年來我國文化創意產業園建設勢頭強勁。但畢竟文化創意產業園在我國是起步階段，發展經驗不成熟。因此借鑒國外的經驗，對我們而言是非常有必要的。從某種程度上來說，現在社會是一個全民創業萬眾創新的時代，我們的國家也在鼓勵創業和創新。在一些地區，甚至還出臺了一些政策，以此來鼓勵和支持大眾的創業和創新行為。

單純采用一種開發模式，往往很難使產業項目順利推進，因此，必須基于區域經濟針對性設計開發方案，靈活運用多種模式，才能提升園區開發效率、實現園區目標。我國文化創意產業從的798階段，到動漫游戲階段，到文藝演出影視階段，到目前的無所適從階段，每一階段的產生，都是強行歸類所產生的。創意產業特點：創意產品具有需求的不確定性；創意產業的創意者十分關注自己的產品；創意產品不是單一要素的產品，其完成需要多種技能；創意產品特別關注自身的性和差異性；

文化產業園的數量穩步發展。同時，文化創意產業園區快速發展的背后，缺乏對園區系統科學的規劃、集聚效應差、忽視構建產業環境、產業帶動不明顯等一些問題也隨之凸顯。在未來，隨著市場的進一步深化，房地產行業一定會朝著越來越理性化的方向發展。那么，在未來，出租和租賃市場也一定會越來越理性化和市場化。這種開發模式是目前我國常見的產業園開發模式，鑒于是根據產業運營的特點進行規劃與開發，并在此基礎上為園區提供政策支持、稅收優惠等。

文化創意產業處于技術創新和研發等產業價值鏈的環節，是一種高附加值的產業。文化創意產品價值中，科技和文化的附加值比例明顯高于普通的產品和服務。在未來，隨著市場的進一步深化，房地產行業一定會朝著越來越理性化的方向發展。那么，在未來，出租和租賃市場也一定會越來越理性化和市場化。文化創意產業具有高知識性特征。文化創意產品一般是以文化、創意理念為，是人的知識、智慧和靈感在特定行業的物化表現。