首先，小區沙盤模型制作是滿足房地產開發商需要而制作的，無可置疑，當今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、產告策劃“創”出來的，樓盤營銷主要著力點、支撐點仍然是具有“易讀性、形象直觀性、科學性、實用性、藝術性以及負載大量信息”的沙盤唱主角。小區沙盤模型已成為售樓部營銷不可少的工具，被稱為房地產商“賣品質、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標志。

園林綠化托盤：制作鏡面路面，路面有相應的行車線、斑馬線、路面等并進行反面燈光制作方式；拉大商業鋪磚并制作鋪磚氛圍燈光；制作相關商業廣場的燈柱；制作相關路燈、園林燈、草叢燈；布置商業小品裝飾(如太陽傘、桌、椅等等)；園林值被配置樹框并制作燈光；有水面的布置水面動感燈光進行制作；戶型模型：亞克力材質；根據樣版間或裝修效果進行一對一的等比例還原的單獨設計制作；制作背景燈，柜燈，桌燈，外墻整體烘托燈光等等；

沙盤模型是研究的系統、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或實驗或鑄造機器零件等用的模子。那么沙盤模型制作材料有什么特征。透明：首先要講述的是透明材料，一般拿來表達建筑門窗和水泊。一般有透明膜、有機玻璃板等。這種材料分成透明材料、有色材料和磨砂材料。透明材料應整平組裝，稍微的有一點彎折就能產生非常明顯的凹凸。