住宅樓內(nèi)設(shè)置的電梯除了供居民日常使用外，也是為了保障行動不便人群，尤其是殘疾人、老年人和兒童在日常生活和緊急情況下保證生命安全的必要手段，因為使用樓梯對這類人群來說是十分困難甚至是危險的。在發(fā)達國家，二層以上樓層通常設(shè)置有電梯。消防電梯動力與控制電線應(yīng)采取防水措施，消防電梯的門口應(yīng)設(shè)有漫坡防水措施。美國建筑規(guī)范中要求一棟多層建筑物內(nèi)至少應(yīng)配置一部能放置擔(dān)架的電梯，并能服務(wù)于各個樓層。

社會的老齡化已經(jīng)是普遍現(xiàn)象，為適應(yīng)當(dāng)今社會老齡化的現(xiàn)狀，應(yīng)考慮擴展電梯的配置范圍。如條件允許，多層住宅也應(yīng)當(dāng)考慮設(shè)置電梯，新建的高層住宅應(yīng)考慮設(shè)置可水平放置救護擔(dān)架的電梯。

廳門被打開時發(fā)出 “當(dāng)”的聲音

原因：

① 廳門鉤鎖不水平；

② 鉤鎖與鎖盒之間的間隙過小；

③ 轎門開門刀與鉤鎖輪之間的間隙過大；

④ 開門機開始開門速度過快。

解決方法：

調(diào)整鉤鎖的水平度和鉤鎖彈簧、調(diào)整鉤鎖與鎖盒之間的間隙、調(diào)整開門刀與鉤鎖輪之間的間隙為4～6ｍｍ、減小開始開門速度，使開門刀將鉤鎖完全打開后再加速運行。

電梯的日檢查保養(yǎng)

(1)檢查電動機溫升、油位、油色和電動機的聲音是否正常,有無異味、異常響聲和振動,風(fēng)機是否運轉(zhuǎn)良好,做好外部清潔工作。

(2)檢查減速器傳動有無異常聲音和振動,聯(lián)結(jié)軸是否滲油,做好外部清潔工作。

(3)檢查制動器線圈溫升,檢查制動輪、閘瓦、傳動臂是否工作正常。

(4)檢查繼電器、接觸器動作是否正常,有無異味及異常響聲。

(5)檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

(6)檢查變壓器、電阻器、電抗器有無過熱。

(7)檢查機房溫度是否符合規(guī)定需求,保持機房清潔狀況良好,機房不得堆放易i燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進房的通道應(yīng)暢通,通訊設(shè)施良好,機房照明是否正常。客運電梯的升降速度通常為每秒1米左右，高速電梯的速度快于每秒1。 如有不正常現(xiàn)象應(yīng)立即停梯進行修理,調(diào)整或更換。暫時不能處理而又允許暫緩處理的應(yīng)跟蹤運行,觀察其發(fā)展情況,防止發(fā)生事故;若發(fā)現(xiàn)嚴重現(xiàn)象應(yīng)立即報告主管部門進行停車修理