觀點地產網訊：8月20日，上海世茂股份有限公司舉行2021中期業績發布會，世茂集團董事局副主席、總裁、世茂股份董事許世壇，世茂股份董事、總裁吳凌華，世茂股份副總裁、首席財務官張杰出席會議。

觀點地產新媒體獲悉，發布上有媒體問及世茂股份輕資產管理輸出的業務有何進展，以及世茂做輕資產的優勢。

吳凌華介紹稱，截止目前，公司已經落地簽約了八個輕資產管理項目，目前還在洽談中的有五十多個，其中有十多個進入到比較實質的洽商階段，相信在下半年應該會有所收獲。

多元化的管理輸出，反映在輕資產方面的特點和優勢，可以總結為四個方面。

第一，全產業鏈的管理能力。我們有一個相對比較專業化的管理團隊，有能力提供從產品定位、規劃設計、招商落位、運營管理，甚至資本退出的全產業鏈管理。

第二，多元的產品陣營。正是因為公司具有多樣化的產品陣營，所以我們才有能力為各種業態，各種不同產品形態提供管理服務。

第三，合作模式比較靈活。輕資產主要的形式有管理輸出、委托管理、整租模式。在風險可控之下，有些介于輕資產和中資產之間的項目我們也不介意用小股操盤的形式和我們的合作方進行合作，來推動輕資產業務的開發。

第四，來自集團的支持。集團手里的商辦物業都會給到我們來做經營管理，同時，集團下的兄弟房開公司在業務拓展過程中與地方企業有很多合作，而這種合作又蘊含了相當多的商辦類項目需要提供操盤運營，這些也會成為我們未來輕資產項目的重要來源。