本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別提示：
1.天津廣宇發展股份有限公司（以下簡稱“公司”或“廣宇發展”）擬將所持所屬房地產公司及物業公司股權等資產負債與魯能集團有限公司（以下簡稱“魯能集團”）、都城偉業集團有限公司（以下簡稱“都城偉業”）合計持有的魯能新能源（集團）有限公司（以下簡稱“魯能新能源”）100%股權進行資產置換。（以下簡稱“本次重組”或“本次交易”）
2.本次交易構成關聯交易。根據初步研究和測算，本次交易預計將構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
3.本次交易尚處于籌劃階段，交易方案仍需進一步論證和溝通協商，并需按照相關法律、法規及公司章程的規定履行必要的決策和審批程序。公司尚未與交易對方就本次交易簽署意向協議。
4.本次交易相關事項尚存在重大不確定性，根據《深圳證券交易所上市公司信息披露指引第2號一一停復牌業務》的相關規定，本次交易公司股票不停牌。公司將根據相關事項的進展情況，及時履行信息披露義務。敬請廣大投資者注意投資風險。
一、本次交易概述
公司擬與魯能集團、都城偉業進行資產置換。經初步籌劃，擬置入公司的資產為魯能新能源100%股權，擬置出資產為廣宇發展所持所屬房地產公司及物業公司股權等資產負債，差額部分補足方式由各方另行協商確定，但不涉及發行股份。本次資產置換涉及的具體資產范圍尚需交易雙方進一步協商確定。
交易對方魯能集團為公司的控股股東，都城偉業為公司關聯方，魯能集團、都城偉業的控股股東均為中國綠發投資集團有限公司（以下簡稱“中國綠發”），實際控制人均為國務院國有資產監督管理委員會（以下簡稱“國務院國資委”），因此本次交易構成關聯交易。根據初步研究和測算，本次交易預計將構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。本次交易完成后，公司控股股東及實際控制人未發生變化。
本次交易價格尚未確定，具體置換價格將根據經國有資產監督管理部門或其他有權單位備案的擬置入資產和擬置出資產評估價值為基礎確定。公司將盡快組織獨立財務顧問、法律顧問、審計機構和評估機構等相關中介機構開展盡職調查，并在完成相關資產的審計和評估工作后簽署正式協議，提交公司董事會和股東大會審議。
二、本次籌劃事項相關標的基本情況
（一）擬置入資產的基本情況
1.公司名稱：魯能新能源（集團）有限公司
2.公司類型：有限責任公司
3.統一社會信用代碼：91110000094301348N
4.法定代表人：粘建軍
展開全文5.注冊資本：200,000萬人民幣
6.成立日期：2014年4月3日
7.公司住所：北京市朝陽區朝陽門外大街5號院1號樓315室
8.經營范圍：能源項目投資；投資管理；充電服務；技術開發、技術咨詢、技術轉讓、技術服務；機械設備租賃（不含汽車租賃）。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事國家和本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）
9.股權結構：根據工商登記信息顯示，都城偉業持有魯能新能源100%股權。（目前，魯能集團已實施對魯能新能源的增資，增資完成后魯能集團預計持有魯能新能源18.64%股權，都城偉業預計持有魯能新能源81.36%股權。目前，上述增資事項正履行工商登記變更程序，魯能新能源股權結構以最終工商登記為準。）
（二）擬置出資產的基本情況
公司所持有的所屬房地產公司及物業公司股權等資產負債。
三、交易對方的基本情況
1.魯能集團
（1）公司名稱：魯能集團有限公司
（2）公司類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
（3）統一社會信用代碼：913700007456935935
（4）法定代表人：劉宇
（5）注冊資本：2,000,000萬人民幣
（6）成立日期：2002年12月12日
（7）公司住所：濟南市市中區經三路14號
（8）經營范圍：投資于房地產業、清潔能源、制造業、采礦業、住宿和餐飲業、綜合技術服務業、旅游景區管理業、電力生產業、建筑業；批發和零售貿易（不含法律法規限制的范圍）；企業管理服務；酒店管理；工程管理服務；新能源技術開發；物業管理；企業管理咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
2.都城偉業
（1）公司名稱：都城偉業集團有限公司
（2）公司類型：有限責任公司（法人獨資）
（3）統一社會信用代碼：91110000699631905D
（4）法定代表人：劉宇
（5）注冊資本：2,000,000萬人民幣
（6）成立日期：2009年12月30日
（7）公司住所：北京市西城區西單北大街111號9層901室
（8）經營范圍：投資及投資管理；經濟信息咨詢；酒店管理；工程管理服務；技術開發；技術咨詢；技術轉讓；物業管理；房地產開發；專業承包；貨物進出口；技術進出口；代理進出口；機械設備租賃；出租商業用房；承辦展覽展示活動；洗衣代收；打字、復印；旅游信息咨詢；火車票票務代理、航空機票票務代理、電影票票務代理；銷售服裝、日用品、珠寶首飾、針紡織品、工藝品、文化用品、體育用品；文藝演出票務代理、體育賽事票務代理；機動車公共停車場服務；設計、制作、代理、發布廣告；翻譯服務；健康咨詢（須經審批的診療活動除外）；會議服務；健身服務；組織文化藝術交流活動（不含演出）；餐飲服務（禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內，新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的飲食服務；禁止新建與居住、醫療衛生、文化教育、科研、行政辦公等為主要功能的場所邊界水平距離小于9米的項目）；零售食品；零售煙草；美容服務（不符合衛生規范要求不得開展經營活動）；理發服務（不符合衛生規范要求不得開展經營活動）。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；餐飲服務、零售食品、零售煙草、美容服務、理發服務以及依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事國家和本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）
四、風險提示
（一）本次交易尚處于籌劃階段，具體交易標的資產范圍、交易價格等要素均未最終確定，交易雙方尚未簽署任何協議，交易方案仍需進一步論證和溝通協商，并需按照相關法律、法規及公司章程的規定履行必要的決策和審批程序。
（二）本次交易相關事項尚存在重大不確定性，公司將根據相關事項的進展情況，及時履行信息披露義務，敬請廣大投資者注意投資風險。
特此公告。
天津廣宇發展股份有限公司
董事會
2021年9月6日