證券代碼：002863 證券簡稱：今飛凱達 公告編號： 2021-059
債券代碼：002863 債券簡稱：今飛轉債
浙江今飛凱達輪轂股份有限公司
關于公司土地收儲的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、交易概述
浙江今飛凱達輪轂股份有限公司（以下簡稱“公司”、“今飛凱達”）于2018年9月1日收到金華經濟技術開發區管理委員會（以下簡稱“開發區管委會”）對公司位于仙華南街地塊的收儲通知，具體內容詳見公司2018年9月4日披露于巨潮資訊網的公告（公告編號：2018-065）。
公司于2021年9月13日召開第四屆董事會第十四次會議，審議通過了《關于公司土地收儲的議案》，公司擬與開發區管委會簽署關于收儲的協議書，對公司位于金華市婺城區仙華南街800號土地面積為126,614.9平方米的國有土地使用權及其附著物、構筑物（以下稱“收回不動產”）。本次土地收回綜合補償費總金額約為31,748.35萬元。
獨立董事對該事項發表了獨立意見。本次交易事項不構成關聯交易，也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，交易實施不存在重大法律障礙。本次事項無需提交股東大會審議。
二、交易對方的基本情況
交易對方為開發區管委會，公司與交易對方不存在關聯關系，本次土地收儲不構成關聯交易。
三、交易標的的基本情況
本次交易標的為公司位于金華市婺城區仙華南街800號的土地使用權及其附著物、構筑物。該土地國有土地使用證號為金市國用（2012）第10-15889號、金市國用（2012）第10-15890號、金市國用（2012）第10-15891號，土地面積126,614.9平方米（實測面積以土地管理部門確認為準），被收儲土地地上建筑共83,545.04平方米。原土地使用權取得方式為出讓，土地用途為工業。截止2021年6月30日，被收儲土地及其地上建筑物賬面原值為
本次交易標的產權清晰，不存在抵押、質押或者其他第三人權利，不存在妨礙其權屬轉移的其他情況。
四、協議的主要內容
1、協議雙方
甲方：金華經濟技術開發區管理委員會
展開全文乙方：浙江今飛凱達輪轂股份有限公司
2、標的物
收回不動產位于金華市仙華南街800號，性質為國有出讓，土地用途為工業，《國有土地使用權證》證號為金市國用（2012）第10-15889號、金市國用（2012）第10-15890號、金市國用（2012）第10-15891號，上述證書項下宗地面積為126,614.9平方米（約189.9畝，以土地管理部門確認的實測面積為準）。該土地上共有建筑面積為83545.04平方米。
3、土地收儲補償費用及支付方式
甲方征收乙方土地使用權補償費用為綜合補償費用，依據評估價值，綜合補償總價款為317,483,482.89元（大寫: 叁億壹仟柒佰肆拾捌萬叁仟肆佰捌拾貳元捌角玖分）。
雙方同意本協議簽訂生效后，甲方按以下約定分三期向乙方支付補償費用：
第一期：人民幣88,895,375元（大寫: 捌仟捌佰捌拾玖萬伍仟叁佰柒拾伍元整），其中63,496,696元(大寫: 陸仟叁佰肆拾玖萬陸仟陸佰玖拾陸元整)作為履約保證金。付款條件：土地收儲協議生效后；
第二期：人民幣165,091,411元（大寫: 壹億陸仟伍佰零玖萬壹仟肆佰壹拾壹元整），付款條件：乙方辦理收回不動產的抵押登記注銷手續，甲方取得收回不動產上不存在抵押的證明材料后；
第三期：人民幣63,496,696.89元（大寫: 陸仟叁佰肆拾玖萬陸仟陸佰玖拾陸元捌角玖分），付款條件：甲方不動產權證全部注銷和收回不動產騰空驗收合格后。
4、土地交付
乙方應于約定時間內將收回地塊上的土地、房屋不動產全部騰空，交付甲方統一實施拆除。
注：上述協議內容最終以正式簽訂協議為準。
五、本次交易對公司影響
1、本次收儲土地及其建筑物不會對公司生產經營產生重大影響。
2、本次土地收儲事項有利于盤活公司現有資產，優化資產結構，符合公司的長遠發展目標。
3、本次土地收儲將獲得補償價款31,748.35萬元，土地收儲完成后，將對公司業績產生積極影響。公司將根據本次收儲事項的進度，按照相關會計準則予以確認，對2021年度的業績影響視收儲款到賬的時間予以確認，存在不確定性。最終會計處理及影響金額須以會計師事務所審計確認后的結果為準，敬請投資者注意投資風險。
六、獨立董事意見
公司獨立董事認為：本次土地收儲不會影響公司正常的生產經營。本次交易行為符合公平、公開、公正的原則，不構成關聯交易，亦不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的上市公司重大資產重組。交易的決策程序符合《公司法》、《公司章程》等法律法規的有關規定，不存在損害公司及全體股東特別是廣大中小股東利益的情形。我們作為公司獨立董事，同意該土地收儲事項。
三、備查文件
1、第四屆董事會第十四次會議決議；
2、獨立董事關于第四屆董事會第十四次會議相關事項的獨立意見。
特此公告。
浙江今飛凱達輪轂股份有限公司董事會
2021年9月13日
浙江今飛凱達輪轂股份有限公司
獨立董事關于第四屆董事會
第十四次會議相關事項的獨立意見
根據《關于在上市公司建立獨立董事制度的指導意見》、《深圳證券交易所股 票上市規則》、《深圳證券交易所中小企業板上市公司規范運作指引》及《公司章 程》等有關規定，作為浙江今飛凱達輪轂股份有限公司（以下簡稱“公司”）的 獨立董事，本著認真負責的態度，基于獨立判斷立場，對公司第四屆董事會第十四次會議相關事項發表獨立意見如下：
本次土地收儲不會影響公司正常的生產經營。本次交易行為符合公平、公開、公正的原則，不構成關聯交易，亦不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的上市公司重大資產重組。交易的決策程序符合《公司法》、《公司章程》等法律法規的有關規定，不存在損害公司及全體股東特別是廣大中小股東利益的情形。我們作為公司獨立董事，同意該土地收儲事項。
獨立董事簽字：
童水光 劉玉龍 楊慶華
2021年9月13日
證券代碼：002863 證券簡稱：今飛凱達 公告編號：2021-060
債券代碼：128056 債券簡稱：今飛轉債
浙江今飛凱達輪轂股份有限公司
第四屆董事會第十四次會議決議公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、董事會會議召開情況
浙江今飛凱達輪轂股份有限公司（以下簡稱“今飛凱達”或“公司”）第四屆董事會第十四次會議于2021年9月13日在公司會議室以現場與通訊結合方式召開，本次會議的通知已于2021年9月8日以電子郵件形式發出。本次會議由董事長葛炳灶先生召集并主持，應出席董事8名，親自出席董事8名,其中虞希清先生、童水光先生、楊慶華先生、劉玉龍先生、葉龍勤先生以通訊方式參加。公司監事和部分高級管理人員列席了會議。本次會議符合《中華人民共和國公司法》和《公司章程》的有關規定。
二、董事會會議審議情況
（一）會議以8票同意、0票反對、0票棄權、0票回避的結果審議通過了《關于公司土地收儲的議案》；
公司擬與開發區管委會簽署關于收儲的協議書，對公司位于金華市婺城區仙華南街800號土地面積為126,614.9平方米的國有土地使用權及其附著物、構筑物，本次土地收回綜合補償費總金額約為31,748.35萬元。
公司《關于公司土地收儲的公告》詳見公司指定的信息披露媒體《證券日報》、《證券時報》、《中國證券報》、《上海證券報》和巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn）。
三、備查文件
1、公司第四屆董事會第十四次會議決議。
特此公告。
浙江今飛凱達輪轂股份有限公司董事會
2021年9月13日