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來源：中國基金報 ID：chinafundnews

13連板的“妖股”要熄火了？

9月24日晚間，深交所發(fā)布監(jiān)管動態(tài)，其中提及對近期漲幅異常的“廣宇發(fā)展”進行重點監(jiān)控，并及時采取監(jiān)管措施。

廣宇發(fā)展連收13個漲停

據(jù)了解，截至9月24日收盤，廣宇發(fā)展已經(jīng)累計實現(xiàn)13連板，成為當(dāng)前市場連板最高的個股。近一個月以來，廣宇發(fā)展已經(jīng)累計大漲254%，市值累計暴增223億。

截至9月17日，廣宇發(fā)展共有2.98萬戶股東。若照此計算，廣宇發(fā)展的股民在此期間人均大賺近75萬元。

消息一出，引起不少股民熱議。有些人認為，“這股下周一到頭了，今天就是最后一個漲停板了。”“下周一跌停，危險了。”

不過也有人依舊看好該股，“就算停牌都不會跑。”

廣宇發(fā)展擬進行資產(chǎn)置換

近日，廣宇發(fā)展頻收漲停板主要是受一則消息的影響。9月6日，廣宇發(fā)展公告表示，公司擬與魯能集團、都城偉業(yè)進行資產(chǎn)置換。經(jīng)初步籌劃，擬置入公司的資產(chǎn)為魯能集團、都城偉業(yè)合計持有的魯能新能源（集團）有限公司100%股權(quán)，擬置出的資產(chǎn)為公司所持所屬房地產(chǎn)公司及物業(yè)公司股權(quán)等資產(chǎn)負債，差額部分補足方式由各方另行協(xié)商確定，但不涉及發(fā)行股份。

不過廣宇發(fā)展稱，本次交易尚處于籌劃階段，交易方案仍需進一步論證和溝通協(xié)商，并需按照相關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定履行必要的決策和審批程序。公司尚未與交易對方就本次交易簽署意向協(xié)議。

據(jù)悉，魯能新能源（集團）有限公司成立于2014年4月3日，經(jīng)營范圍包括能源項目投資；投資管理；充電服務(wù)；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)；機械設(shè)備租賃等。

這也就意味著，上述交易若實施完畢，廣宇發(fā)展通過資產(chǎn)置換，或?qū)⑺Φ舴康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)的“包袱”，從而進軍新能源領(lǐng)域，搖身一變成為高預(yù)期產(chǎn)業(yè)風(fēng)口下的一份子，因此遭市場爆炒。

廣宇發(fā)展回復(fù)：本次重組尚處于籌劃階段

9月17日，深交所對廣宇發(fā)展下發(fā)關(guān)注函。要求公司結(jié)合置入標(biāo)的魯能新能源的主要財務(wù)數(shù)據(jù)等，說明此次資產(chǎn)置換是否可能導(dǎo)致公司經(jīng)營業(yè)績出現(xiàn)較大波動，并充分提示本次重組涉及的相關(guān)風(fēng)險；是否存在應(yīng)披露而未披露的重大信息，基本面是否發(fā)生重大變化等。

9月24日，廣宇發(fā)展對上述事項作出說明。對于置入標(biāo)的魯能新能源，根據(jù)未經(jīng)審計財務(wù)數(shù)據(jù)，截至2021年6月末，置入標(biāo)的總資產(chǎn)為341.45億元，凈資產(chǎn)為102.82億元。2021年1-6月，營業(yè)收入為17.57億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為6.37億元。

對于上市公司，根據(jù)未經(jīng)審計財務(wù)數(shù)據(jù)，截至2021年6月末，上市公司總資產(chǎn)為795.60億元，凈資產(chǎn)為164.09億元。2021年1-6月，上市公司營業(yè)收入為99.00億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為9.15億元。

由于置入資產(chǎn)和上市公司的全年經(jīng)營情況尚未確定，尚無法明確結(jié)合全年業(yè)績情況，是否可能導(dǎo)致公司經(jīng)營業(yè)績出現(xiàn)較大波動。本次資產(chǎn)置換（或“本次重組”）尚處于籌劃階段，具體交易的資產(chǎn)范圍、交易價格等要素均未最終確定。公司向投資者提示多項風(fēng)險，包括本次重組被暫停、中止或取消的風(fēng)險；審批風(fēng)險；已披露的置出、置入資產(chǎn)財務(wù)數(shù)據(jù)與審計結(jié)果存在差異的風(fēng)險；股價波動風(fēng)險；業(yè)績被攤薄的風(fēng)險等。

多主力現(xiàn)身龍虎榜，廣宇發(fā)展遭資金搶籌

此外，值得一提的是，在利好消息的刺激下，廣宇發(fā)展連續(xù)漲停，資金搶籌，多主力現(xiàn)身龍虎榜，不少游資實現(xiàn)精準(zhǔn)潛伏。

9月17日，廣宇發(fā)展因日漲幅偏離值達7%登上龍虎榜。在上榜龍虎榜個股中，資金凈流入最多的正是廣宇發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日有5.26億資金搶籌廣宇發(fā)展。

具體來看，當(dāng)日買入前五席位買入總計6.86億元。其中買二位置為頂級游資“章盟主”，買入1.6億元。而買三、買五分別為華泰證券上海武定路、華泰證券上海共和新路，均為一線游資。

在9月23日、24日龍虎榜中，還出現(xiàn)了深股通專用、機構(gòu)專用等席位的身影。

上半年凈利下降3成，資產(chǎn)負債率約79%

公開資料顯示，廣宇發(fā)展的主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，經(jīng)營模式以自主開發(fā)銷售為主，同時創(chuàng)新引入渠道總包模式，暨引入專業(yè)供方，以業(yè)績?yōu)榭己耍e極整合所在區(qū)域內(nèi)各分銷及二手房中介公司，實現(xiàn)銷售渠道的深度覆蓋、廣度提升。公司業(yè)務(wù)板塊主要集中于住宅地產(chǎn)開發(fā)。

今年上半年，廣宇發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入99.00億元，同比下降1.89%；歸屬于上市公司股東的凈利潤9.50億元，同比下降31.07%。基本每股收益0.51元/股，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率6.03%。截至2021年6月30日，公司資產(chǎn)總額795.59億元，負債總額631.51億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)158.41億元，資產(chǎn)負債率79.38%。

對于未來公司的發(fā)展戰(zhàn)略，在中報中，廣宇發(fā)展表示，將著力優(yōu)化業(yè)務(wù)發(fā)展布局，提升對外投資質(zhì)量，強化項目運營管理，提升合規(guī)管理水平，高質(zhì)量開展信息披露，妥善解決同業(yè)競爭，穩(wěn)步做強做優(yōu)上市公司。但并未提及新能源相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)劃。

西南證券表示，廣宇發(fā)展宣布退出房地產(chǎn)市場，置入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進軍新能源，公司業(yè)績有望告別頹勢恢復(fù)增長。魯能新能源毛利率水平約為廣宇發(fā)展的兩倍，通過此次置換重組，廣宇發(fā)展將受益于新能源行業(yè)的火熱和魯能新能源的優(yōu)異表現(xiàn)，告別地產(chǎn)壓力，未來發(fā)展可期。

但終究此次重組是否能落地，廣宇發(fā)展能否借此機會走上發(fā)展快車道，投資者還需拭目以待。

責(zé)編：汪云鵬

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