每經(jīng)記者：王佳飛 每經(jīng)編輯：陳夢妤

10月21日，萬達旗下商業(yè)運營平臺萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（以下簡稱萬達商管）向香港聯(lián)交所遞交了招股說明書。

根據(jù)招股書，截至2021年6月30日，萬達商管管理380個商業(yè)廣場，在管建筑面積達54.2百萬平方米，有162個儲備項目，包括133個獨立第三方項目。

從2015年起，萬達商管開始以輕資產模式管理獨立第三方商業(yè)廣場。截至2021年6月30日，該公司的在管商業(yè)廣場中，獨立第三方商業(yè)廣場數(shù)量達106個，占總在管商業(yè)廣場數(shù)量的27.9%。

萬達商管存在兩種運營模式，即委托管理模式及租賃運營模式。根據(jù)招股書，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，珠海萬達商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元，核心溢利17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。

該公司表示：“收入增加乃主要由我們業(yè)務擴張導致的在管商業(yè)廣場及在管建筑面積增加所推動。”

萬達商管的在管建筑面積由截至2018年12月31日的4150萬平方米增加至截至2019年12月31日的4720萬平方米，然后進一步增加至截至2021年6月30日的5420萬平方米。

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