優客工場（NASDAQ:UK）今日發布2021年第三季度財報。財報顯示，2021年三季度優客工場總營業收入2.53億元，同比增長26.8%。

2021年Q3空間業務收入環比增長2.8%。廣告業務收入同比增長23.8%，其他業務收入同比增長366.0%，環比增長41.2%，優客工場多元化發展效果明顯。

2021年Q3輕資產收入同比增長275.9%， 21年以來輕資產業務規模不斷增長。

截止2021年9月30日，優客工場在62個城市共有274已簽約場地，分布于一線城市106個，新一線城市66個，二線及二線以下城市合計97個，其中215個為在營場地，管理面積約為76萬平方米，為117萬會員提供服務。

截止2021年9月30日，優客工場輕資產業務在54個城市共簽約165個場地，管理面積約為50.2萬平方米。與2020年9月30日相比，輕資產城市數、簽約場地數及管理面積數分別提高了29%、56%及84%。

在商業模式方面，優客工場大力推進輕資產模式，同時，通過優客工場強大的品牌影響力和辦公空間運營能力，賦能于更多相關產業，實現共同協同發展。

優客工場創始人及董事長毛大慶表示：“與中國城市化趨勢（注重質量發展而非對外擴張）同步，我們繼續以我們的智能靈活辦公服務生態系統滲透國內和國際市場。三季度我們進一步提升了輕資產模式的業務占比，包括簽約場地數量和管理面積數量。2021年底我們預計輕資產模式下的項目占全部項目比例將從2020年的50%左右增長到75%左右。三季度，我們新增了若干業務合作伙伴，證明了我們輕資產模式的逐步發展，如我們與碧生源達成合作協議，通過提供定制的辦公空間和全面的設施服務，幫助碧生源提高運營效率、加快品牌轉型。此外，我們還與澳大利亞六合集團建立了合作伙伴關系，共同開發墨爾本六合空間·優客工場合作項目，為我們在香港和新加坡之外又增加了一個國際市場。利用我們在靈活工作空間管理和運營方面的專業知識，我們計劃利用新興市場對綠色、智能和高效城市發展的需求，增強我們未來的增長勢頭。”

優客工場CEO關心女士表示:“隨著我們繼續向輕資產業務模式轉型，我們不僅通過進入2個新城市和增加11個新辦公空間來擴大地理覆蓋范圍，而且還擴大了我們的綜合設施服務。三季度我們收購了“曉壽司”60%的股權，通過將其30萬自有平臺會員整合到我們由近300個連鎖辦公空間和116萬線下會員組成的業務中，從而正式進入消費服務行業。利用雙方整合后的綜合資源，我們計劃形成一個閉環生態系統，提供包括工作餐、會議活動餐、下午茶和價格合理的飲料在內的各種新產品，以及包括寫字樓、辦公園區和商業樓宇在內的廣泛的銷售場景。展望未來，我們將繼續探索與我們的核心業務具有協同效應的新商機，以維持我們的增長軌跡。”

優客工場CFO王思遠先生表示:“第三季度，我們的凈收入增長了26.8%，達到2.5億元人民幣，調整后的凈虧損同比收窄49.5%，達到6,043萬元人民幣。盡管我們的業務組合轉變對收入確認產生了影響，但我們提高了自營合作工作空間的入住率，增加了廣告和營銷服務收入，擴大了室內設計和施工服務以及SaaS服務。同時，我們繼續精簡公司結構，精簡業務流程，優化運營效率，降低成本和費用。憑借更精簡、更健康、更靈活的業務運營，我們完全有能力抓住新興市場機遇，實現長期健康增長。”

優客工場Q3營收2.53億 同比增長26.8%

優客工場2021年第三季營收為2.53億元，較上年同期增長26.8%。

優客工場Q3 空間業務收入9,804萬，環比增長2.8%

優客工場2021年第三季度空間業務收入9,804萬元，較二季度9,541萬元環比增長2.8%。

優客工場Q3 輕資產收入同比增長275.9%，輕資產毛利同比增長9.5%

優客工場2021年第三季度輕資產收入2,180萬元，較上年同期增長275.9%。

優客工場2021年第三季度輕資產毛利230萬元，較上年同期增長9.5%。

優客工場Q3 Non-GAAP調整后EBITDA同比收窄47.0%，Non-GAAP下凈虧損同比收窄49.5%

非美國通用會計準則下，優客工場三季度調整后EBITDA虧損為4,038萬元，較上年同期7,613萬元收窄47.0%。

非美國通用會計準則下，優客工場三季度Non-GAAP下凈虧損為6,043萬元，較上年同期1.20億元收窄49.5%。