本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，沒有任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

特別風險提示：

截至本公告日，深圳市中洲投資控股股份有限公司（以下簡稱“公司”）及控股子公司對外擔保總額超過最近一期凈資產100%、且對資產負債率超過70%的單位擔保金額超過上市公司最近一期經審計凈資產50%，提請投資者充分關注擔保風險。

一、擔保情況概述

因經營需要，公司子公司惠州中洲置業有限公司（以下簡稱“惠州中洲置業”）擬向廣東華興銀行股份有限公司惠州分行（以下簡稱“華興銀行”）申請不超過人民幣陸億元整融資，貸款期限36個月。

公司同意全資子公司深圳市香江置業有限公司（以下簡稱“香江置業”）為惠州中洲置業向華興銀行申請的不超過人民幣陸億元整貸款提供擔保。擔保范圍為主債權貸款本金中的人民幣壹億肆仟陸佰肆拾玖萬壹仟元整、利息、復利及罰息、遲延履行生效法律文書期間的加倍利息、實現債權的費用，包括但不限于公告費、送達費、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產保全費、強制執行費等。保證期間為債務履行期限屆滿之日后兩年止。

本次擔保事項屬于上市公司控股子公司為上市公司合并報表范圍內控股子公司提供擔

保，根據《深圳證券交易所上市公司規范運作指引》的有關規定，無需提交本公司董事會及股東大會審議。香江置業已經履行本次擔保事項的相關審議程序。

二、被擔保人基本情況

1、公司名稱：惠州中洲置業有限公司

2、統一社會信用代碼：914413026788530906

3、成立日期：2008年8月21日

4、注冊地點：惠州市惠城區三棟鎮竹園路11號中洲天御花園時代天街5層01號06房

5、法定代表人：彭偉東

6、注冊資本：100萬人民幣

7、經營范圍：實業投資（具體項目另行申報審批）；投資管理；資產管理；國內貿易；餐飲服務（另設分支機構經營）；房地產投資；工程項目管理及咨詢。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)

8、被擔保人惠州中洲置業有限公司非失信被執行人。

9、股權架構如下：

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展開全文

10、主要財務數據如下：

單位：人民幣萬元

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單位：人民幣萬元

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三、擔保事項主要內容

公司全資子公司香江置業為惠州中洲置業向華興銀行申請的不超過人民幣陸億元整融資提供擔保。擔保范圍為主債權貸款本金中的人民幣壹億肆仟陸佰肆拾玖萬壹仟元整、利息、復利及罰息、遲延履行生效法律文書期間的加倍利息、實現債權的費用，包括但不限于公告費、送達費、鑒定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產保全費、強制執行費等。單筆期間自單筆授信業務的主合同簽訂之日起至債務人在該主合同項下的債務履行期限屆滿日后兩年止。在上述審定的擔保額度范圍內，具體擔保方式、擔保金額、擔保期限等以最終簽訂的相關文件為準。

四、董事會意見

本次擔保事項屬于上市公司控股子公司為上市公司合并報表范圍內控股子公司提供擔

保，根據《深圳證券交易所上市公司規范運作指引》的有關規定，無需提交本公司董事會及股東大會審議。香江置業已經履行本次擔保事項的相關審議程序。以上擔保符合《公司法》、公司《章程》以及《關于規范上市公司對外擔保行為的通知》（證監發【2005】120號）等相關規定。

五、公司累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

本次擔保后，公司及其控股子公司的擔保額度總金額為3,021,210.00 萬元。公司及控股子公司對外擔保總余額為1,338,595.74萬元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為170.01%；公司及其控股子公司對合并報表外單位提供的擔保總余額為493,524.61萬元，占公司最近一期經審計凈資產的比例為62.68%；公司無逾期債務對應的擔保、涉及訴訟的擔保及因被判決敗訴而應承擔的擔保等情況。

特此公告。

深圳市中洲投資控股股份有限公司

董 事 會

二〇二一年十一月二十九日