證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號(hào)：【CMSK】2021-171

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

關(guān)于為徐州招盛提供擔(dān)保的公告

本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、擔(dān)保情況概述

為滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之控股子公司徐州招盛置業(yè)有限公司（以下簡稱“徐州招盛”）向招商銀行股份有限公司徐州分行（以下簡稱“招商銀行徐州分行”）申請(qǐng)融資人民幣8億元，融資期限為3年，本公司擬按51%的股權(quán)比例持為上述融資提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過人民幣4.08億元，保證期限為擔(dān)保合同生效之日起至債務(wù)到期之日起另加三年。

公司于2021年3月19日、2021年6月25日分別召開了第二屆董事會(huì)第九次會(huì)議及2020年年度股東大會(huì)，審議通過了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供不超過人民幣550億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度不超過人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2020年度股東大會(huì)審議通過之日起至2021年度股東大會(huì)決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為268.15億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為249.02億元。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，無需公司另行召開董事會(huì)及股東大會(huì)審議。

二、被擔(dān)保人基本情況

徐州招盛成立于2020年12月16日，注冊(cè)資本為80,000萬元；法定代表人：阮向宇；注冊(cè)地址：徐州市云龍區(qū)維維大道1號(hào)大龍湖街道辦事處院內(nèi)東綜合樓205室；本公司間接持有其51%股份，華潤置地控股有限公司間接持有其49%；公司類型：有限責(zé)任公司。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修；房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建筑勞務(wù)分包（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。

徐州招盛主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：截至2021年11月30日，資產(chǎn)總額114,655.63萬元，負(fù)債總額35,200.60萬元，凈資產(chǎn)79,455.03萬元；2021年1-11月，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-465.73萬元。徐州招盛不存在對(duì)外擔(dān)保、抵押、訴訟事項(xiàng)，不屬于失信被執(zhí)行人。

三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

本公司擬按51%的股權(quán)比例為徐州招盛向招商銀行徐州分行申請(qǐng)的8億元融資提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過4.08億元，保證期限為擔(dān)保合同生效之日起至債務(wù)到期之日起另加三年。徐州招盛的另一股東華潤置地控股有限公司亦將按照股權(quán)比例為上述融資提供連帶責(zé)任保證。

四、公司意見

徐州招盛因項(xiàng)目建設(shè)需要，通過融資補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)其經(jīng)營發(fā)展。徐州招盛為公司控股子公司，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)對(duì)本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至公告日，本公司及控股子公司的對(duì)外擔(dān)保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保）為350.58億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的34.58%；本公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為62.04億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的6.12%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。

特此公告。

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

董 事 會(huì)

二〇二一年十二月十五日

證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號(hào)：【CMSK】2021-172

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

關(guān)于子公司為南京江洲盛瑞提供擔(dān)保的公告

本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、擔(dān)保情況概述

為滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）之間接控股子公司南京江洲盛瑞置業(yè)有限公司（以下簡稱“南京江洲盛瑞”）向交通銀行股份有限公司江蘇省分行與招商銀行股份有限公司南京分行組建的銀團(tuán)（以下簡稱“銀團(tuán)”）申請(qǐng)貸款人民幣15億元，貸款期限為三年。本公司之控股子公司廣州招商房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“廣州招商”）擬按51%的持股比例為上述貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過人民幣7.65億元，保證期間為最后一筆債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

公司于2021年3月19日、2021年6月25日分別召開了第二屆董事會(huì)第九次會(huì)議及2020年年度股東大會(huì)，審議通過了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供不超過人民幣550億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度不超過人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2020年度股東大會(huì)審議通過之日起至2021年度股東大會(huì)決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為268.15億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為249.02億元。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，已經(jīng)廣州招商股東會(huì)審議通過。

二、被擔(dān)保人基本情況

南京江洲盛瑞成立于2021年6月10日，注冊(cè)資本為2,000萬元，法定代表人：鐘偉華；注冊(cè)地址：南京市建鄴區(qū)江心洲賢坤路1號(hào)科創(chuàng)中心2樓220-915號(hào)；本公司控股子公司廣州招商持有其51%股權(quán)、江蘇海潤城市發(fā)展集團(tuán)有限公司間接持有其49%股權(quán)；公司類型：其他有限責(zé)任公司。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動(dòng)；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；物業(yè)管理；建筑材料銷售；園林綠化工程施工。

南京江洲盛瑞主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：截至2021年11月30日，資產(chǎn)總額403,281.86萬元，負(fù)債總額237,429.35萬元，凈資產(chǎn)165,852.51萬元；2021年1-11月，營業(yè)收入0萬元，凈利潤-4,147.49萬元。南京江洲盛瑞不存在對(duì)外擔(dān)保、抵押、訴訟事項(xiàng)，不屬于失信被執(zhí)行人。

三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

廣州招商擬按51%的持股比例為上述貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過人民幣7.65億元，保證期間為最后一筆債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。南京江洲盛瑞的另一股東江蘇海潤城市發(fā)展集團(tuán)有限公司亦按持股比例為上述融資提供同連帶責(zé)任保證。

四、公司意見

南京江洲盛瑞因發(fā)展需要向銀團(tuán)申請(qǐng)貸款，有利于促進(jìn)其經(jīng)營發(fā)展。南京江洲盛瑞為公司控股子公司，廣州招商按照持股比例為其提供擔(dān)保的行為風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)對(duì)本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至公告日，本公司及控股子公司的對(duì)外擔(dān)保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔(dān)保）為350.58億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的34.58%；本公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為62.04億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的6.12%；本公司及控股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的情況。

特此公告。

招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

董 事 會(huì)

二〇二一年十二月十五日