來源：界面新聞

記者 |黃昱

繼在上海區(qū)域進(jìn)行了人事大調(diào)整后，萬科又瞄準(zhǔn)了西南、西北以及華中區(qū)域。

據(jù)界面新聞了解，在擔(dān)任云南萬科首席合伙人兼城市總近一年后，胡博聞被免職，將由原西安萬科總經(jīng)理梁勇接任。

對(duì)于胡博聞的去向，萬科內(nèi)部發(fā)文的說法是“另有重用”。一位萬科內(nèi)部人士對(duì)界面新聞透露，胡博聞的具體任命待集團(tuán)通知，目前是待定。

除此之外，西安萬科西咸事業(yè)集群合伙人劉繼文升任新疆萬科首席合伙人兼城市總，原新疆萬科首席合伙人兼城市總潘巖松則獲任為西北區(qū)域BG合伙人；原銀川萬科首席合伙人兼城市總王博群則獲任為華中區(qū)域BG合伙人，西安萬科營銷總經(jīng)理鐘鍇接替成為新任銀川首席合伙人兼城市總。

上述人員的調(diào)整總體而言都是升職，既有區(qū)域內(nèi)部的流動(dòng)，也有跨區(qū)域的變動(dòng)。

萬科西北區(qū)域成立于去年8月，包括陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆等市場；今年6月萬科又對(duì)各城市公司重新進(jìn)行了劃分，新成立了西南和華中區(qū)域。

西南區(qū)域包括重慶、四川、貴州、云南、西藏等市場，首席執(zhí)行官為原中西部區(qū)域首席執(zhí)行官李嵬；華中區(qū)域包括江西、河南、湖北、湖南等市場，首席執(zhí)行官為原武漢萬科城市總蔡平。

西北區(qū)域所管轄的地區(qū)原本都屬于中西部區(qū)域，分拆進(jìn)入新成立的西北區(qū)域后，本部設(shè)在陜西西安，由萬科西安城市總經(jīng)理郭繼勛擔(dān)任西北部區(qū)域首席合伙人。

作為萬科在中西部的戰(zhàn)略核心城市，西安萬科城市總近年來經(jīng)歷了頻繁的變動(dòng)，自2018年老臣錢嘉離職后，原為新疆萬科總經(jīng)理的郭繼勛開始任西安萬科總經(jīng)理。公開信息顯示，在郭繼勛升任為西北部區(qū)域首席合伙人后，梁勇接任西安萬科總經(jīng)理一職。

在獲任西安萬科總經(jīng)理之前，梁勇為蘭州萬科總經(jīng)理，還曾供職于萬科集團(tuán)財(cái)務(wù)中心。調(diào)任西安沒多久后，梁勇如今又被派遣到云南。

云南萬科原本由王潤川任總經(jīng)理，在任時(shí)間超過5年，于2020年11月左右離職，調(diào)任萬科集團(tuán)深圳總部。接替王潤川的是原新疆萬科總經(jīng)理胡博聞。

據(jù)悉，胡博聞加入萬科已有近20年，2018年起擔(dān)接替郭繼勛成為新疆萬科的第五任總經(jīng)理。公開資料顯示，胡博聞在萬科是產(chǎn)品設(shè)計(jì)出身，在集團(tuán)和區(qū)域都有工作經(jīng)歷，曾在萬科中西部區(qū)域主管營銷、設(shè)計(jì)、工程、成本采購等工作。

胡博聞從新疆萬科總經(jīng)理的位置上離職后，潘巖松成為新的繼任者。潘巖松曾為萬科中西部區(qū)域副總經(jīng)理，如今重回區(qū)域合伙人的職位，也算是重新從“一線”回到了指揮中心。

如今的萬科正在逐步收回下放給區(qū)域以及城市公司的權(quán)利，隨著“地產(chǎn)總部”的加速落地，萬科一線公司的自主權(quán)將越發(fā)受到限制。

不難發(fā)現(xiàn)，西安城市公司是此次人事調(diào)整中人員流出最多的公司，除梁勇外，西安萬科西咸事業(yè)集群合伙人劉繼文升任新疆萬科首席合伙人兼城市總，西安萬科營銷總經(jīng)理鐘鍇接替成為新任銀川首席合伙人兼城市總，都留在西北區(qū)域。

這些獲得升遷的人，也都曾是萬科西北區(qū)域首席合伙人郭繼勛的直接下屬，或許更有助于郭繼勛管轄并帶領(lǐng)西北區(qū)域取得好的業(yè)績。

去年萬科拆分西北區(qū)域時(shí)，原中西部區(qū)域首席執(zhí)行官王海武曾表示，西北五省所占面積接近祖國的三分之一，在管理半徑上相對(duì)較大，因此萬科對(duì)于成立西北區(qū)域BG的考慮其實(shí)由來已久，目的是為了萬科在西北區(qū)域的多項(xiàng)業(yè)務(wù)更好地發(fā)展，更加深耕西北區(qū)域。

以原南方、上海、北方、中西部、西北這五大區(qū)域來看，西北的銷售額和收入均墊底，但權(quán)益凈利潤略高于北方區(qū)域。盡快在西北區(qū)域發(fā)揮出能量，顯然是萬科希望能夠盡快實(shí)現(xiàn)的。