項(xiàng)目評(píng)估是指在可行性研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布的政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等，從項(xiàng)目（或企業(yè)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)角度出發(fā)、由daikuan銀行或有關(guān)機(jī)構(gòu)）對(duì)擬建投資項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場(chǎng)需求、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等進(jìn)行整體的評(píng)價(jià)分析論證，進(jìn)而判斷其項(xiàng)目是否可行。狹義的資產(chǎn)評(píng)估是在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、資產(chǎn)流動(dòng)和企業(yè)重組等特定行為下對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)定估算。

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資產(chǎn)評(píng)估的基本方法1、收益現(xiàn)值法，又稱收益還原法、收益資本金化法；2、重置成本法；3、現(xiàn)行市價(jià)法；4、清suan價(jià)格法。資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)。

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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必須清楚，不論運(yùn)用什么方法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，必須保證評(píng)估方法所使用的各種信息資料都取自于公開(kāi)市場(chǎng)的證據(jù)。而不論運(yùn)用什么方法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值，都應(yīng)當(dāng)考慮相關(guān)的非市場(chǎng)因素。資產(chǎn)評(píng)估公司的業(yè)務(wù)范圍：?整體資產(chǎn)評(píng)估（企業(yè)價(jià)值評(píng)估）：?適用于設(shè)立公司、企業(yè)改制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、重組集團(tuán)、合資、租賃、承包、融資、破產(chǎn)清查。評(píng)估方法作為實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的及其價(jià)值目標(biāo)的手段和工具，評(píng)估方法及其運(yùn)用不應(yīng)當(dāng)，也不允許偏離所要實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)評(píng)估目標(biāo)及其要求。

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