??情事變更原則是指在合同訂立后，如果發(fā)生了訂立合同時當事人不能預見并且不能克服的情況，改變了訂立合同時的基礎，使合同的履行失去意義或者履行合同將使當事人之間的利益發(fā)生重大失衡，應當允許受不利影響的當事人變更合同或者解除合同。情事變更原則實質(zhì)上是按誠實信用原則履行合同的延伸，其目的在于消除合同因情事變更所產(chǎn)生的不公平后果。

??理論上一般認為，適用情事變更原則應當具備以下條件：1)有情事變更的事實發(fā)生。即作為合同環(huán)境及基礎的客觀情況發(fā)生了異常變動。 2)情事變更發(fā)生于合同訂立后履行完畢之前。 3)該異常變動無法預料且無法克服。如果合同訂立時當事人已預見該變動將要發(fā)生，或當事人能予以克服的，則不能適用該原則。

?? 4)該異常變動不可歸責于當事人。如果是因一方當事人的過錯所造成或是當事人應當預見的，則應當由其承擔風險或責任。 5)該異常變動應屬于非市場風險。如果該異常變動其實是市場中的正常風險，則當事人不能主張情事變更。 6)情事變更將使維持原合同顯失公平。