今日中國A股市場引來“開門黑”，A股再度延續(xù)上周全線大跌而更為激烈的震蕩式下跌。受此股市暴跌影響下，一線城市的豪宅市場或有望降溫了。

從上半年尤其5月份之前，一線城市豪宅市場表現(xiàn)尤為火爆，豪宅成交量的增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場的平均增速，在一定程度上，今年一線城市樓市可謂是豪宅之年。究其原因在于，第一，原先被壓抑的豪宅市場需求集中釋放的因素;第二，今年股市前期獲利資金進入樓市，尤其是豪宅市場成為今年一線城市豪宅市場表現(xiàn)較為搶眼的重要促進因素。

不過，按照目前股市暴跌狀況持續(xù)來講，股市“牛市”前景已經(jīng)破滅，甚至進入了“熊市”。加上，股市還面臨著“降杠桿”背后的持續(xù)下跌的壓力。受此牽連，原計劃通過股市獲利再進行購房或再進行重新資產(chǎn)配置的股民來講，由于股市的不景氣導(dǎo)致股民損失相當(dāng)慘重。

因此，這部分購房群體為改善生活或進行資產(chǎn)配資的時間擱淺。而這樣的現(xiàn)象對于一線城市的豪宅客戶來說，其表現(xiàn)尤為明顯。

市場預(yù)計，下半年一線城市豪宅市場可能會因為股市暴跌而有所降溫，市場投資投機性需求進一步減少，市場也將回歸理性，將主導(dǎo)成為剛需、改善型市場。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，在6月底“降準(zhǔn)+定向降準(zhǔn)”以及央行、證監(jiān)會等部位主導(dǎo)“救股市”的市場背景下，對于尚有獲利空間的股市投資來講，把控好央行等部位給股民們最后的解套期“窗口期”顯得特別關(guān)鍵。因此，股民們在最后的政策“窗口期”賣股套現(xiàn)購房成為投資的最佳選擇。

此時，豪宅市場因降溫而回歸理性，投資者可將目光更多地投向于有投資價值或有漲價空間的剛需改善型項目。