浙江長(zhǎng)興農(nóng)商銀行 金融專(zhuān)員上門(mén)服務(wù) 護(hù)航農(nóng)戶(hù)春耕備耕
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來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)
“謝謝農(nóng)商銀行送貸上門(mén)，讓我有了充足的資金用于新技術(shù)進(jìn)行施肥、噴藥等工作，工作效率提高了，綜合成本降低了。”近日，浙江長(zhǎng)興縣太湖街道沉瀆港村小麥種植戶(hù)蔣先生高興地說(shuō)，有了資金支持，計(jì)劃擴(kuò)大規(guī)模，帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)親一起增收致富。
金融專(zhuān)員上門(mén)服務(wù)，貸款不出村。在長(zhǎng)興，像蔣先生一樣享受金融活水支持的農(nóng)戶(hù)不在少數(shù)。為抓好春耕工作，不失時(shí)機(jī)推動(dòng)春季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，在當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)的指導(dǎo)下，浙江農(nóng)商聯(lián)合銀行轄內(nèi)長(zhǎng)興農(nóng)商銀行積極發(fā)揮金融“造血”功能。2022年12月，安排5億元信貸資金保障春耕備耕資金需求，同時(shí)全面推進(jìn)走千家訪萬(wàn)戶(hù)的“開(kāi)門(mén)紅”走訪工作，及時(shí)把握春耕備耕金融需求。
此外，為更大限度滿(mǎn)足春耕備耕資金需求，長(zhǎng)興農(nóng)商銀行還開(kāi)通了春耕備耕信貸“綠色通道”，大力推廣“興農(nóng)貸”“長(zhǎng)興貸”等線(xiàn)上貸款產(chǎn)品以及“貼心貸”無(wú)還本續(xù)貸等特色貸款產(chǎn)品。通過(guò)采取集中辦貸、簡(jiǎn)化流程、黨建共建等舉措，進(jìn)一步提升金融服務(wù)水平，確保春耕備耕貸款及時(shí)到位。
“我們茶廠總共350畝茶葉地，眼下添置設(shè)備、購(gòu)買(mǎi)肥料都投入了不少資金，流動(dòng)資金確實(shí)緊張?！遍L(zhǎng)興水口瑞專(zhuān)茶場(chǎng)林先生說(shuō)道。長(zhǎng)興農(nóng)商銀行了解情況后，及時(shí)為其制定了“貼心貸”無(wú)還本續(xù)貸支持方案，實(shí)現(xiàn)新舊貸款無(wú)縫銜接，有效緩解其資金壓力，降低融資成本。
截至今年1月底，長(zhǎng)興農(nóng)商銀行已發(fā)放各類(lèi)支持春耕備耕貸款金額1.91億元，支持農(nóng)戶(hù)1804戶(hù)；累計(jì)走訪農(nóng)戶(hù)2579戶(hù)，走訪涉農(nóng)小微企業(yè)121戶(hù)，全力保障春耕備耕資金需求。
?。〝?shù)據(jù)來(lái)源：浙江長(zhǎng)興農(nóng)商銀行）
最新報(bào)告顯示—— 亞洲貿(mào)易恢復(fù)至疫情前水平2月7日，亞洲開(kāi)發(fā)銀行(ADB)發(fā)布的2023年亞洲經(jīng)濟(jì)一體化報(bào)告指出，亞洲貿(mào)易增長(zhǎng)在趨緩的同時(shí)，亞洲貿(mào)易與吸引到的外國(guó)直接投資(FDI)已經(jīng)恢復(fù)到疫情前水平，亞洲在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過(guò)程中需要更加注重綠色發(fā)展。
ADB報(bào)告顯示，亞洲貿(mào)易在2021年實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁回彈，貿(mào)易量比疫情前高出11.3%，2022年起增長(zhǎng)速度趨緩。集裝箱船運(yùn)費(fèi)和包裝指數(shù)、全球制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)和新出口訂單等最新數(shù)據(jù)都顯示區(qū)域的貿(mào)易增長(zhǎng)在放慢。
2022年前三季度，亞洲區(qū)域的商品出口增幅放緩至12%，低于前一年同期的29%；區(qū)域商品進(jìn)口增長(zhǎng)14%，也低于2021年同期的31%。這主要是因?yàn)槿蚪?jīng)濟(jì)走弱、烏克蘭危機(jī)以及之前較高的基數(shù)等原因?qū)е隆?/p>
ADB報(bào)告指出，亞洲貿(mào)易與吸引到的FDI已恢復(fù)到疫情前水平，但增速有所放慢。2021年亞太地區(qū)獲得的FDI增長(zhǎng)為19.1%，占全球FDI的40%。
ADB報(bào)告顯示，“全球環(huán)境不明朗，2022年的FDI可能會(huì)放慢。亞洲吸引到的FDI可能保持穩(wěn)健，因?yàn)閰^(qū)域吸引的投資者更多元化。區(qū)域協(xié)議如《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》(RCEP)也會(huì)促進(jìn)投資”。
區(qū)域旅游業(yè)復(fù)蘇整體加快。ADB報(bào)告指出，2022年前8個(gè)月，亞太地區(qū)的抵境國(guó)際旅客人次同比增長(zhǎng)399%，但這僅是2019年同期的10.3%。2022年，到東南亞的國(guó)際旅客人次已經(jīng)恢復(fù)到疫情前20%的水平，中亞和南亞則恢復(fù)到了50%的水平。
ADB報(bào)告表示，區(qū)域旅游業(yè)在快速?gòu)?fù)蘇的同時(shí)，更高的燃油價(jià)格將推動(dòng)機(jī)票和旅行開(kāi)支增加，加上全球經(jīng)濟(jì)前景疲弱，將沖擊旅游業(yè)復(fù)蘇的勢(shì)頭。專(zhuān)家預(yù)計(jì)，全球旅游業(yè)要到2024年才可能恢復(fù)到2019年的水平。
ADB報(bào)告也警告，貿(mào)易與投資在推動(dòng)亞洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)將導(dǎo)致區(qū)域碳排放量大增。亞洲是受氣候變化影響最大的區(qū)域。ADB報(bào)告顯示，亞洲的碳排放量約占全球的一半，過(guò)去20年全球約40%的自然災(zāi)害發(fā)生在亞洲，包括暴風(fēng)雨、洪水和山體滑坡；亞洲區(qū)域的溫度攀升幅度也是全球最快的，目前溫度比1981年至2010年平均水平高0.86攝氏度，遠(yuǎn)高于全球增幅0.42攝氏度。
亞洲開(kāi)發(fā)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家樸之水指出，亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)的顯著增長(zhǎng)在讓數(shù)百萬(wàn)人脫離貧困的同時(shí)，付出的環(huán)境成本也在增加?！皝喼迏^(qū)域目前處于氣候危機(jī)的最前端，這可能會(huì)破壞發(fā)展進(jìn)步。貿(mào)易和投資仍然是增長(zhǎng)和減少貧困的最重要推動(dòng)力之一，但區(qū)域政府需要加強(qiáng)合作，使貿(mào)易和投資更加綠色?！盇DB報(bào)告指出，亞洲區(qū)域需要推動(dòng)環(huán)保產(chǎn)品和服務(wù)貿(mào)易的發(fā)展，培養(yǎng)綠色業(yè)務(wù)，開(kāi)發(fā)碳定價(jià)機(jī)制，通過(guò)貿(mào)易和投資協(xié)議加強(qiáng)區(qū)域合作。
京東REIT登陸上交所 首只民企倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs打響“開(kāi)門(mén)紅”炒股就看金麒麟分析師研報(bào)，權(quán)威，專(zhuān)業(yè)，及時(shí)，全面，助您挖掘潛力主題機(jī)會(huì)！
截至2月8日，上交所已有16只REITs產(chǎn)品上市，募集資金560億元，總市值約611億元，回收資金帶動(dòng)新項(xiàng)目總投資額近3000億元，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)量質(zhì)雙升，支持盤(pán)活存量資產(chǎn)、促進(jìn)有效投資成效明顯
◎記者 林淙 溫婷
2月8日，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（下稱(chēng)“京東REIT”）在上交所上市，首日市場(chǎng)表現(xiàn)整體平穩(wěn)。作為2023年REITs市場(chǎng)首單上市項(xiàng)目、首只民企倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs，以及首個(gè)大型平臺(tái)企業(yè)“綠燈”投資案例，京東REIT將為資本市場(chǎng)支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展、提振居民消費(fèi)等提供實(shí)踐樣板。
京東集團(tuán)高級(jí)副總裁、京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)（下稱(chēng)“京東產(chǎn)發(fā)”）CEO胡偉在接受上海證券報(bào)記者采訪時(shí)表示：“對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)物流等關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)來(lái)說(shuō)，REITs提供了很好的‘募投管退’通道，考驗(yàn)的核心是企業(yè)的資產(chǎn)管理能力。隨著公募REITs等投資渠道的拓寬和完善，企業(yè)對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)物流等基礎(chǔ)設(shè)施的投資信心更足?！?/p>
記者了解到，2023年，上交所還將通過(guò)優(yōu)化關(guān)鍵制度，保障市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，大力推進(jìn)公募REITs常態(tài)化發(fā)行，更好服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局和高質(zhì)量發(fā)展。
支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì) 形成示范效應(yīng)
根據(jù)發(fā)行數(shù)據(jù)，京東REIT此次募集資金總額17.57億元，戰(zhàn)略投資者、網(wǎng)下投資者和公眾投資者總認(rèn)購(gòu)金額718.16億元，網(wǎng)下投資者認(rèn)購(gòu)金額超126倍，公眾配售比例為0.46%。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，京東REIT上市首日開(kāi)盤(pán)價(jià)3.862元，漲幅11.64%，盤(pán)中價(jià)格均在發(fā)行價(jià)之上，總成交金額突破1.93億元。
資料顯示，京東REIT由京東（京東世紀(jì)貿(mào)易）100%持有，嘉實(shí)基金為公募基金管理人，委托京東產(chǎn)發(fā)（京東東鴻）為運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。項(xiàng)目底層資產(chǎn)包括位于廊坊經(jīng)開(kāi)、武漢東西湖和重慶巴南的三處物流園區(qū)，合計(jì)建筑面積約35.1萬(wàn)平方米。
據(jù)悉，上述3個(gè)資產(chǎn)項(xiàng)目緊扣國(guó)家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，分別位于京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶以及成渝經(jīng)濟(jì)圈，在產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)和物流節(jié)點(diǎn)布局上具有較強(qiáng)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。3個(gè)項(xiàng)目目前承租方均為京東物流，出租率達(dá)到100%，即滿(mǎn)租狀態(tài)；租約期限為5年至6年，高于行業(yè)3年的平均水平。
背靠發(fā)起人京東集團(tuán)，京東REIT此次上市向市場(chǎng)釋放了資本市場(chǎng)支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的鮮明信號(hào)，亦對(duì)民營(yíng)企業(yè)參與REITs試點(diǎn)具有較強(qiáng)的示范引領(lǐng)作用。
有市場(chǎng)人士表示：“倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)作為典型的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，投資回報(bào)期較長(zhǎng)，資金占用成本高，一定程度上限制了民營(yíng)企業(yè)參與的積極性。而發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs盤(pán)活存量資產(chǎn)，構(gòu)建‘投資建設(shè)—運(yùn)營(yíng)孵化—上市退出—資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)’的資本經(jīng)營(yíng)模式，有利于解決民間資本參與基建項(xiàng)目投資的實(shí)際困難，激發(fā)民間投資活力。”
盤(pán)活存量資產(chǎn) 推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展
京東產(chǎn)發(fā)投融資與財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人李文斌告訴記者，目前，無(wú)論是REIT擴(kuò)募、還是存量資產(chǎn)盤(pán)活的路徑都已更加清晰，這無(wú)論對(duì)于京東產(chǎn)發(fā)平臺(tái)還是資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)層面，都是非常積極的信號(hào)。此外，通過(guò)REITs產(chǎn)品渠道，更多的國(guó)內(nèi)投資者可以分享京東電商生態(tài)經(jīng)營(yíng)的收益，這也更堅(jiān)定了企業(yè)加大基礎(chǔ)設(shè)施投資的決心和信心。
隨著首發(fā)和擴(kuò)募項(xiàng)目加速推進(jìn)和落地，基礎(chǔ)設(shè)施REITs正在邁向常態(tài)化發(fā)行的新階段。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2月8日，上交所已有16只REITs產(chǎn)品上市，募集資金560億元，總市值約611億元，回收資金帶動(dòng)新項(xiàng)目總投資額近3000億元，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)量質(zhì)雙升，支持盤(pán)活存量資產(chǎn)、促進(jìn)有效投資成效明顯。
據(jù)悉，2023年，上交所將穩(wěn)步擴(kuò)大REITs試點(diǎn)范圍和規(guī)模，支持更多基礎(chǔ)設(shè)施REITs上市、擴(kuò)募，持續(xù)推動(dòng)REITs市場(chǎng)建設(shè)向縱深發(fā)展，更好助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
上交所相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)REITs工作將進(jìn)一步聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域，推動(dòng)擴(kuò)大REITs試點(diǎn)范圍，盡快覆蓋到新能源、新基建等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，加快打造REITs市場(chǎng)的保障性租賃住房板塊。具體舉措包括依托REITs項(xiàng)目豐富的重點(diǎn)區(qū)域，建立綜合推動(dòng)機(jī)制，保障REITs常態(tài)化發(fā)展的項(xiàng)目資源供給；支持重點(diǎn)企業(yè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地，充分發(fā)揮重大標(biāo)桿項(xiàng)目示范帶動(dòng)作用；盡快推動(dòng)首批擴(kuò)募項(xiàng)目落地，形成“產(chǎn)品新發(fā)”與“基金擴(kuò)募”雙輪驅(qū)動(dòng)的良性發(fā)展格局；完善配套規(guī)則，推動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)立法，夯實(shí)法規(guī)制度基礎(chǔ)；優(yōu)化發(fā)售及交易安排，明確信息披露標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行。
明輝國(guó)際（03828）發(fā)布截至2022年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)，收入約8.91億港元，同比增長(zhǎng)49%；公司擁有人應(yīng)占溢利約2810萬(wàn)港元，而去年同期取得公司擁有人應(yīng)占虧損約4690萬(wàn)港元；每股盈利3.9港仙；擬派中期息每股1港仙。據(jù)悉，集團(tuán)截至2022年6月30日止6個(gè)月的毛利同比增加75.9%至約1.98億港元。因集團(tuán)采取多項(xiàng)措施（包括加強(qiáng)成本控制及加大高利潤(rùn)率產(chǎn)品的銷(xiāo)售），毛利率較去年同期的18.9%上升3.4個(gè)百分點(diǎn)至22.3%。