傳渤海銀行鄭州房貸利率上調 部分支行：目前首套房仍是3.8%
2月22日，市場消息稱，“鄭州首套房貸利率上調。渤海銀行鄭州方面證實，目前已經接到通知，首套房貸款利率已開始執行利率4.3%。”2月23日上午，記者致電渤海銀行位于鄭州的分行以及各大支行。渤海銀行鄭州分行的個貸經理表示，目前首套房貸款利率還是3.8%，沒有上漲。渤海銀行鄭州緯五路支行的工作人員表示，目前首套房貸款利率還是3.8%，網傳的4.3%是假的。渤海銀行鄭州商都路支行、鄭州高新區支行、鄭州未來路支行的工作人員也同樣表示，目前首套房貸款利率是3.8%。
沉浸式消費熱潮下，沃隆堅果如何做到好吃又好看縱觀大熱的國貨品牌，可以看到，他們普遍重視對購物場景的塑造，以提升消費者場景沉浸式購物體驗。
譬如，首創“每日堅果”而火“出圈”的青島沃隆食品股份有限公司，當下，其積極開拓數字營銷新領域，通過網絡直播等更具互動性的營銷模式來吸引新世代的消費者，讓消費者在場景式購物中獲得更佳體驗。
縱觀近年來消費大生態領域，消費升級帶動消費高端化趨勢，休閑零食行業也是其中的代表行業之一；堅持做高品質堅果，多年深耕高端堅果賽道，沃隆用質優味美的產品，獲得良好的口碑，不僅成為親朋好友間互送的禮物，也成了當代消費者生活中的“好伴侶”。
隨著新的技術、業態和商業模式的層出疊現，零售行業的格局正在被前所未有的速度顛覆。
電商直播等新形式興起，新零售模式愈演愈烈，沃隆食品搶抓時機，在多個平臺通過內容傳播和直播帶貨等多種形式，為消費者營造更優質的購物體驗、更愉快的消費過程以及綜合社交體驗。
在抖音電商平臺，沃隆官方賬號@沃隆官方旗艦店以短視頻和直播作為內容敞口，以優質的種草內容吸引用戶興趣，以高品質堅果產品留住消費者，打造“短視頻+直播”時代的營銷新主場。
結合堅果的特點與食用場景，沃隆食品在長期拍攝、發布種草短視頻，精準觸達消費者，打造更深度長效的品牌經營陣地。
此外，淘寶、抖音等多個平臺的網絡直播中，其主播團隊科普堅果生產工藝，詳細講解產品細節，科普每日堅果、堅果禮盒等生產工藝，幫助用戶看到最真實的產品質量。給消費者帶來場景沉浸式購物體驗，也在無形中與消費者建立深層次的情感鏈接。
未來，伴隨著供應鏈、物流、大數據、互聯網等新基礎設施的持續發展，我們期待，以青島沃隆食品為代表的堅果零食品牌，持續迸發內生動力與活力，撬動更多消費風口。
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碧桂園“補血”迫切，連1.5億信托也不放過◎ 編輯?| 密探財經
年初以來，在央行“金融16條”等利好驅動下，各大銀行曾跑步給房企簽下意向授信，一時間分外熱鬧，據說至少2萬億。
銀企罕見抱團親熱，是不是就迅速解決了房企資金饑渴？實際非也，更像是銀行為完成一項ZZ特殊任務。
馬云曾痛罵銀行“當鋪”思維，當房企急需紓困時也沒少抵質押品，作為“第三只箭”的股權定增又時隔12年重啟，突迎井噴。
近來，萬科拋出150億元定增超大規模預案。定增熱鬧背后，從進度看，目前也僅有保利、華發等極個別已獲證監會“受理”。
相較于A股房企“按部就班”，內房股去年11月在配股融資上高效出擊，主要得益于彼時政策環境突然趨松，股價迎來一波反彈。
以“宇宙房企”碧桂園為例，去年11月中旬，以2.68港元/股配售14.63億股，凈募資約38.7億元；去年底，以2.7港元折價配售17.8億股，凈募資約47.4億元。
從兩次配股來看，碧桂園首要目的是對其現有境外債再融資，當然配股能壯大權益資本，降低負債率。但從碧桂園超大體量看，這兩筆籌資顯然難解根本問題。
就現實而言，無論A股房企抑或內房股，當前定增或配股的最大挑戰，就是樓市多空互搏，股價上行壓力大，甚至掉頭下行，在定價募資額和大股東掌控力上，或陷入兩難。
年初以來，房企海外債發行雖有萬達商管“破冰”，但萬達商管并非開發商，開發商新發美元債仍待信用修復，尤其是銷售復蘇。
眼下，房企能找到錢融到資的渠道，自然都不會放過。近日，浙金信托正在發售一只“匯業545號碧桂園南充項目集合資金信托計劃”，為12個月期貸款產品，預期年收益率7%-7.2%。
從投向看，該信托計劃資金將投向四川達州“渠縣·碧桂園”一期項目，作為增信機制，碧桂園地產全額擔保，南充碧桂園鳳凰酒店現房抵押，南充碧桂園100%股權質押。
梳理碧桂園過往融資史看，2020年9月房企“三道紅線”出來后，特別是2021年與2022年，頭部房企以往看不上的高成本信托卻成香餑餑，單筆融資額度還較大。
去年6月起，華澳信托曾為碧桂園發行“臻鑫378號（碧桂園沭陽）集合資金信托計劃”，為股權類信托產品，受讓“碧桂園天譽小區”開發公司33%股權，一共三期，募資4.12億元。
注意！2021年底，華澳信托曾為碧桂園發行“臻鑫372號（碧桂園蘄春）集合資金信托計劃”，募資6億元，已發行30期產品。
過去2年多，中信信托也一度成碧桂園“大金主”，多只產品至今仍在存續期，比如碧桂園“皖江6號、蘇韻5號、濮陽融資信托、江蘇融資信托，募資額不菲。
如今回頭看，去年11月起，房企迎來再融資松綁，從相關統計看，以碧桂園為例，累計獲得各類銀行意向授信3000億元，給外界一種公司流動性“很好”的印象。
從現實看，較高成本的信托仍是大型房企重要融資選項，比如華潤置地、保利發展、大悅城等央國企，更多選擇與私募合作引入“股權類”信托計劃，明面上看，有央國企背書，私募占股不超49%，只給錢不參與經營。
民營房企就大不一樣了，在信用背書上明顯低于央國企，投資人風險偏好又謹慎，信托計劃更多是“信托貸款”債權產品，如碧桂園匯業545號信托計劃。
再看碧桂園匯業545號1.5億元信托貸款，既有碧桂園地產全額擔保，又有南充碧桂園鳳凰酒店現房抵押，還有南充碧桂園100%股權質押，要知道渠縣是四五線城市，銷售去化風險大，為融資必須承受的代價。
大型房企之所以艱難融資，底層邏輯是銷售低迷。2022年，碧桂園權益合同銷售額3574.6億元，比2021年權益合同銷售額5580億元下滑近36%；今年1月權益合同銷售額220.1億元，同比下滑約39.5%。
近期，更多二線乃至新一線城市取消限售、限購，首套房利率進一步下降，貸款年限更長，就是為了提振樓市活力，多地近兩周反饋售樓部到訪量明顯增加。外界預期，樓市今年二季度將有明顯復蘇。
明輝國際（03828）發布截至2022年6月30日止6個月中期業績，收入約8.91億港元，同比增長49%；公司擁有人應占溢利約2810萬港元，而去年同期取得公司擁有人應占虧損約4690萬港元；每股盈利3.9港仙；擬派中期息每股1港仙。據悉，集團截至2022年6月30日止6個月的毛利同比增加75.9%至約1.98億港元。因集團采取多項措施（包括加強成本控制及加大高利潤率產品的銷售），毛利率較去年同期的18.9%上升3.4個百分點至22.3%。