5月16日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”）發(fā)布關(guān)于深圳證券交易所審核問詢函回復(fù)的公告。

　　據(jù)悉，招商蛇口擬通過發(fā)行股份方式收購深圳市投資控股有限公司持有的深圳市南油（集團）有限公司24%股權(quán)、招商局投資發(fā)展有限公司（簡稱“招商局投資發(fā)展”）持有的深圳市招商前海實業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“招商前海實業(yè)”）2.89%股權(quán)。為此，招商蛇口于3月27日收到深圳證券交易所上市審核中心下發(fā)的《關(guān)于招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金申請的審核問詢函》。

　　深交所要求招商蛇口補充披露前期項目是否按計劃實施。同時，深交所要求招商蛇口結(jié)合標的資產(chǎn)報告期內(nèi)經(jīng)營情況、核心土地使用權(quán)未來開發(fā)前景、上市公司經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略、對標的資產(chǎn)的控制情況及權(quán)益份額等，補充披露本次交易的背景及必要性。

　　對此，招商蛇口表示，標的資產(chǎn)前期項目主要為啟迪實業(yè)相關(guān)開發(fā)項目，主要包括招商局前海經(jīng)貿(mào)中心一期辦公、二期公寓、三期國際學(xué)校、招商領(lǐng)璽家園以及招商港灣廣場。另外，2020年下半年，和勝實業(yè)開始開發(fā)招商嶸璽家園、招商錦尚公館（前海媽灣錦璽一期）以及自貿(mào)時代中心，南油集團開始建設(shè)W7倉庫。

　　招商蛇口稱，除了自貿(mào)時代中心由于體量較大且業(yè)態(tài)復(fù)雜、按計劃于2026年完工外，其他項目均按計劃實施并已完工。

　　招商蛇口認為，通過本次交易增厚對招商前海實業(yè)的權(quán)益份額，是推動轉(zhuǎn)型可持續(xù)發(fā)展、落實經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，有利于招商蛇口為公司全體股東創(chuàng)造更大發(fā)展價值、貢獻高質(zhì)量股東回報，本次交易具有必要性。

　　本次交易完成后，由于招商蛇口將直接享有南油集團100%權(quán)益份額，且將增加原由招商局投資發(fā)展持有的招商前海實業(yè)2.89%權(quán)益份額，招商蛇口合計享有的招商前海實業(yè)實際權(quán)益份額為85.99%。

　　招商蛇口還表示，在依托前海媽灣土地資源轉(zhuǎn)型發(fā)展的過程中，招商蛇口對招商前海實業(yè)的權(quán)益份額越高，可實際獲得的基于前海媽灣土地資源的開發(fā)運營收益也會越高。