
西單商場更新升級有了新進展。7月27日,在“更新倒計時暨紀念啟明茶社成立84周年座談會”上,西單商場黨委書記、總經理高少云在接受北京商報記者采訪時表示,西單商場外立面更新方案已經獲批。“力爭2025年,升級后的西單商場將恢復營業”。
據高少云介紹,更新后的西單商場整體面積約6.5萬平方米。其中,西單商場北區部分將在原樓梯基礎上進行優化,東區、南區將進行結構、樓層調整,形成地上地下各四層的結構,其中,負一層將打造“西單記憶1930”街區。
更新后的西單商場將更注重文化體驗、品牌期間大店的入駐。高少云表示,依托門店優勢,未來引入的品牌在西單商場實現更多首發、新款銷售。同時,更新后的西單商場還將圍繞運動健康、數碼生活、文化傳承(西單文化)等多個板塊進行業態重整。
“新面貌的西單商場預計娛樂、體驗類業態占比較現在將提升,未來商場的零售業態將控制在50%以內。”高少云透露,目前,西單商場的經營模式為80%的聯營和20%租賃結合。
與之相對應的,西單商場內入駐品牌數量將有所減少。據介紹,目前,西單商場有300余家品牌、門店,更新后的西單商場預期品牌數量將控制在200家以內。
據悉,完成更新后的西單商場,將打造集時尚零售、品質餐飲、社群娛樂、人文體驗于一體的綜合性商業服務中心,增設時代人文主題街區、劇場、策展空間。
高少云指出,更新后的西單商場主要面向20-40歲的商圈主力客群,以及西單商場原有的“情懷客群”,預計未來的客群年齡覆蓋20-50歲人群。同時,未來引入的品牌、商品也將面向這部分客群進行調整。西單商圈緊鄰金融街,為此西單商場也將引入品質餐飲等,承接金融街的外溢消費。
伴隨西單商場的更新,西單商圈也將迎來調整。不久前,西城區發布“西單連廊空間提升方案國際公開征集”提到,未來西單連廊將整體貫通,與周邊建筑的改造提升方案良好銜接,優化連廊空間與商業建筑、文化設施之間的商業互動性,打造西單特色景觀節點,整體優化連廊空間形象,加設必要的便民設施。
據介紹,西城區一直在研究探索西單商圈的發展思路與實施對策,將全力把西單商圈打造成首都城市形象窗口、歷史文化傳承中心和城市品質消費體驗中心。未來西單將以高質量城市更新活化街區商業,完善高品質商圈生態構建。
IPG中國首席經濟學家柏文喜指出,在升級過程中,西單商場應該引入更多時尚、年輕化的品牌和概念,舉辦各類時尚活動和展覽,提供多樣化的消費體驗,以吸引年輕人的關注和參與。同時,西單商場也要保持老百貨的特色和優勢,保持對中老年人的服務和關懷,以不斷提升消費者的滿意度和忠誠度。