消防設施維?！獜V州聯捷消防工程有限公司是廣州比較好的一家消防維護公司

消防設施

1、安全疏散設施（消防安全通道、安全出口、安全出口指示燈等）

2、消防給水（室外地上消火栓、室外地下消火栓、室內消火栓、水泵接合器、消防水池、消防水泵房等組成）

3、防煙排煙設施和防護設施（防火門、防火墻、防火圈簾、排煙機、阻燃涂料、阻燃泥等組成）

4、電氣與通訊（火災報警電話等組成）自動噴水滅火系統（雨淋閥組等）

5、火災自動報警系統（報警按鈕、聲光警報器、消防廣播、煙感、溫感、消防報警顯示盤等組成）

6、氣體滅火系統（氣瓶、噴頭等組成）

那消防設施的維護管理制度建設又包括哪些

1、建筑消防設施的日常維護管理單位應由建筑產權單位負責，當建筑使用權全部或局部轉讓時，應由建筑產權單位向該建筑使用單位明確建筑消防設施日常管理責任；

2、設置消防控制中心的其消防控制中心的操作、監視、管理人員須經消防培訓合格后，持證上崗；

3、建筑消防設施使用單位應建立健全建筑消防設施維護管理的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態；

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建筑設施消防系統維保的目的

隨著現代化修建的不斷呈現，修建設備消防保護保養顯得尤為重要，特別是高層修建，如果不注重消防設備的保護，那么一旦呈現事故，修建內人員將無處可逃；我們作為一個的消防維保組織，承當過多個工程的消防設備施工及保護保養作業，廣受業界好評。

當然，為保證修建消防設備正常運轉，消防維修保養作業首要包含以下方面： 一、查看修建消防設備電源開關、管道閥門、均應指示正常運轉方位，并標識開、關的狀況；對需求堅持常開或常閉狀況的閥門，應當采納鉛封、標識等限位措施。 二、查看消防供配電設備：消防電源作業狀況，自備發電設備狀況，消防配電房、發電機房環境，消防電源結尾切換裝置作業狀況。 三、查看消防供水設備：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜作業狀況，穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐作業狀況，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀況，泵房作業環境。

那么，修建設備消防系統維修保養的目的是什么呢？

1、通過的精心保護保養，定時查看修理，就能堅持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會下降設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴峻時還會引起設備事故，形成設備的損壞或報廢。

2、對消防系統定時進行的維修保養，及時的發現和掃除消防系統呈現的毛病和問題。避免火災發作時因消防系統因毛病而不能發揮作用而導致的火災狀況。

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一、建筑設施為什么要進行消防維護保養？

1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護消防安全、保護消防設施，預防火災、報告火警的義務。

2、《建筑工程消防監督審核管理規定》第十條：建筑工程消防驗收后，建筑物的所有者或管理者應當落實建筑消防設施的管理和值班人員，與具備建筑消防設施維護保養資格的企業簽訂建筑消防設施定期維護保養合同，保證消防設施的正常運行。

3、建筑消防設施的測試檢查、檢驗檢查和維護保養應委托具備消防資質的單位進行維保檢測。

二、建筑消防系統維護保養的目的。

1、對消防系統定期進行的維護保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統因故障而不能發揮作用而導致的火災情況。

2、通過的精心維護保養，定期檢查維修，就能保持消防設施的完好性，延長設備的使用壽命；相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。

三、建筑消防系統維護保養的意義。

1、預防火災和減少火災危害，保障員工生命安全，保障公司財產，維護公共安全。

2、確保消防設施設備安全，延長消防設備的使用壽命，節約企業成本。

3、健全消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法規，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、承擔社會責任，提升企業形象。

四、目前建筑物業管理存在哪些消防隱患和缺陷？

1、對火災抱有僥幸心理。

2、建構了各項消防系統，但不重視消防設施的維護保養工作。

3、許多大廈花費數百萬來建構了各項消防系統，初衷是想營造一個安全的辦公、住宅環境。單往往是消防系統建設好了，卻又不重視必要的維護保養工作。

綜上所述，建筑消防設施的維護保養的重要性不言而喻，所有相關的公司必須起到足夠的重視。

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消防維保的必要性

防火卷簾門系統。該系統由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養內容如下： 防火卷簾門手動下降、上升控制功能及動作正常。 防火卷簾門自動下降控制功能及動作正常。 聯動防火卷簾門一步降、二步降到位準確，信號返回功能正常。 防火卷簾門控制箱供電正常。 防火卷簾門系統故障檢修。

排煙防煙系統。該系統由加壓送風機、加壓送風機配電柜組成，維修保養內容如下： 正壓送風機運轉正常。 正壓送風機手動/自動啟停功能正常。 正壓送風機氣體信號正常。 正壓送風機系統故障檢修。

自動噴淋滅火系統 。該系統由水流指示器、濕式報警閥、閥門、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩壓泵配電柜組成，維修保養內容如下： 閥門狀態能夠保持正常。 噴淋系統管網壓力保持正常。 噴淋管網一年一次放水清污。 閥門上油維護 噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。 自動噴淋滅火系統故障檢修。及時更換故障噴淋頭。

預防火災重要的系統-火災自動報警系統。給系統由報警設備、廣播設備、事故電話組成，系統維護保養包括： 探測器火災報警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。 消火栓內手動報警器，遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。 水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側煙感探測器報警聯動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。 煙感探測器和手動報警器報警聯動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。 煙感和手動報警聯動啟動正壓風機、排煙機切斷空調新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。

以上就是消防設施的維保中較為重要、常見的幾個需要維保的對象以及維保的注意內容了。各位明白了嗎？

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