二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。那么二次抵押貸款哪個(gè)銀行可以辦理呢？去銀行辦理二次抵押貸款需要什么條件！

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　　哪個(gè)銀行可以辦理成都房屋二次抵押貸款

　　1、工商銀行和招商銀行：這兩家銀行都是能夠受理二次抵押貸款的申請(qǐng)，但前提必須是一次抵押貸款也在本行辦理。

　　2、興業(yè)銀行：興業(yè)銀行的二押貸款期限目前是所有銀行中長(zhǎng)的，可以去到30年。而其他銀行在二押這項(xiàng)業(yè)務(wù)上，一般只能做5-20年。如果想做較長(zhǎng)期限的二押，建議選擇興業(yè)銀行。

　　3、平安銀行：如果借款比較側(cè)重于考慮貸款額度方面，平安銀行是個(gè)不錯(cuò)的選擇。其貸款額度可達(dá)房產(chǎn)可貸空間的75%。

　　4、江蘇銀行：江蘇銀行在二押貸款業(yè)務(wù)上，對(duì)借款人的一押在哪家銀行辦理是沒有限制的，并且在二押貸款后的五年內(nèi)資金是可以循環(huán)使用的，隨借隨還，相對(duì)比較靈活便捷。

　　據(jù)了解，不同的貸款機(jī)構(gòu)對(duì)二次抵押的房屋的要求是不一樣的，一般情況下，都需要滿足以下基本條件：

　　1，借款人提供的抵押房屋需要是現(xiàn)房;

　　2，房屋必須要有較大的升值空間;

　　3，借款人所提供的被抵押房產(chǎn)沒有不良債權(quán)債務(wù)關(guān)系;

　　4，貸款機(jī)構(gòu)要求的另外的條件。

　　大家需要注意的是，有一些房子是不能夠辦理抵押貸款的。一般情況下，房齡太久、戶型太小的二手房;處在按揭狀態(tài)中的房子;未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房;小產(chǎn)權(quán)房;部分已購(gòu)公房是不能夠辦理抵押貸款的。

　　所以，借款人想要辦理二次抵押貸款，一定要先找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)，相比之下，找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，成功獲貸的機(jī)率會(huì)更高。

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